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回迁房借款抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人、出借人）：_______

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买回迁房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方所拥有的回迁房作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款和抵押事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：回迁房。

2.抵押物所在地：_________________________。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供回迁房的相关权利证明文件。

第三条借款用途

甲方应将借款用于购买回迁房，不得挪作他用。乙方有权监督借款的使用情况。

第四条借款偿还方式及时间

1.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

2.还款时间：自借款发放之日起，每月的对应日为还款日。

第五条抵押物保险及费用承担

1.甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.因办理抵押登记所产生的费用由甲方承担。

第六条保证事项

1.甲方保证对抵押物享有合法、完整的所有权和处分权。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应如实告知乙方与抵押物有关的一切重要事项，包括但不限于抵押物的权属、状况等。如甲方隐瞒事实或提供虚假信息，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。否则，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

4.甲方应按约定时间偿还借款及利息。如逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮百分之____%。

第七条违约责任及处理方式

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。损失包括但不限于借款本金、利息、逾期利息以及实现债权的费用等。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权拍卖抵押物以实现债权。如拍卖所得不足以清偿债务，甲方仍需承担剩余债务。如甲方提前还款或履行合同义务良好的，乙方应酌情给予一定的优惠或奖励措施。

第八条解决争议的方式及法律适用

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人需要，向乙方借款，甲方同意将其回迁房作为抵押物进行抵押，乙方同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款并以甲方回迁房作为抵押物达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体利息计算方式按国家法律法规及双方约定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所拥有的回迁房，地址位于______________________，产权证号______________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清所有借款本息及费用止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖等。如有上述行为，应及时通知乙方并征得乙方同意。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲