2024商业门面租赁范本协议版.docx

2024商业门面租赁范本协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的解决方式

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的通知期限

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更与转让

10.1合同的变更

10.2合同的转让

11.合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.附加条款

13.1其他特殊约定

14.合同的生效与份数

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数及保管

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2租赁物为_______层，共有_______个房间，包括_______等空间。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，不包括租赁物的所有权及其他权利。

1.2.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.3.2续约后的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变。

4.2租赁物的使用限制

4.2.1承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物符合安全和使用要求。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担

5.3.1因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担。

5.3.2因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2出租人的保险责任

6.2.1出租人应为其自身利益，办理相应的保险，并将保险单副本交承租人备案。

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人的违约行为

7.2.1承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

7.3违约责任的解决方式

7.3.1双方应通过友好协商解决违约问题，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.1.1双方协商一致解除合同的。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

8.1.3出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定