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房地产项目开发委托合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产项目开发事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的房地产项目开发，具体内容包括但不限于：项目选址、设计、施工、竣工验收及后期服务等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展房地产项目开发的相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-项目可行性研究及方案设计；

-办理相关的规划、建设和房产等审批手续；

-项目施工及质量管理；

-竣工后的验收及交付使用。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合国家及地方的质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条项目进度与质量

1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目进度计划，并定期向甲方汇报进展情况。

2.乙方提供的产品和服务应符合以下质量标准：_________。

3.若乙方交付的工作或产品不符合质量标准，乙方应在甲方通知后，免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-甲方应在合同签署后7个工作日内支付预付款_________元；

-项目中期进展达到____%时，支付中期款项_________元；

-项目竣工验收合格后，支付尾款_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对项目进度和质量进行监督；

-享有项目竣工后的使用权。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的产品/服务；

-按时交付，不得无故延误；

-有权按照合同约定获取应得的款项；

-在项目实施过程中，及时与甲方沟通。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因一方违约导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-自然灾害或不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变动等）导致双方无法履行合同义务，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件影响期间，双方应协商解决合同履行的相关事宜。

第十二条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和技术信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.必威体育官网网址义务不因合同的终止而终止。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲方和乙方的身份信息，有助于后续的法律关系确认。

2.合同标的：清晰界定合同的具体内容，便于双方理解和执行。

3.工作/服务范围：详细列出乙方需要提供的服务及产品，确保甲方能够获得预期的成果。

4.合同期限：设定明确的时间框架，避免因时间模糊导致的纠纷。

5.项目进度与质量：明确乙方的工作进度和质量标准，有助于甲方的监督和管理。

6.付款方式：细化付款安排，确保资金的合理流动。

7.双方权利和义务：清晰界定双方的责任，有助于后期的责任追究。

8.违约责任：设定违约后果，促使双方按约履行。

9.争议解决：提供争议处理的途径，保障双方的合法权益。

10.合同终止：明确合同终止的条件，减少不必要的损失。

11.不可抗力：规定不可抗力事件的处理方式，保护双方的权