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物业电梯工作手册内容

物业电梯工作手册。

一、电梯基本知识。

1.电梯的构成，电梯主要由电动机、控制系统、导轨、门套、

门扇、轿厢等部件组成。在日常维护中，需要对这些部件进行定期

检查和保养，以确保电梯的正常运行。

2.电梯的安全装置，电梯安全装置包括限速器、紧急制动器、

安全门触边器等，这些装置对于电梯的安全起着至关重要的作用。

在工作中，需要定期检查这些安全装置的工作状态，确保其可靠性。

3.电梯的使用注意事项，在使用电梯时，需要注意遵守电梯的

载重限制、禁止超载、禁止在电梯内吸烟等规定，以确保乘客的安

全和电梯的正常运行。

二、日常维护。

1.清洁电梯轿厢，定期清洁电梯轿厢，包括地板、墙壁、天花

板等部位，保持电梯内部的整洁。

2.检查电梯门系统，定期检查电梯门系统的工作状态，确保电

梯门的开合灵活可靠。

3.润滑电梯导轨，定期对电梯导轨进行润滑，以减少摩擦，延

长电梯的使用寿命。

4.检查电梯安全装置，定期检查电梯的安全装置，包括限速器、

紧急制动器、安全门触边器等，确保其工作正常。

5.定期保养电梯主要部件，定期对电梯的主要部件进行保养，

包括电动机、控制系统等，以确保电梯的正常运行。

三、故障处理。

1.电梯停梯处理，当电梯发生故障停梯时，需要及时通知维修

人员进行处理，并做好停梯通知工作，确保用户的安全。

2.电梯紧急救援，当乘客被困电梯时，需要及时进行紧急救援，

保持与被困乘客的沟通，并通知维修人员进行救援。

3.电梯故障记录，对电梯的故障进行记录，并定期分析故障原

因，以减少故障发生的可能性。

四、安全培训。

1.电梯安全知识培训，定期对物业员工进行电梯安全知识培训，

包括电梯的基本知识、日常维护、故障处理等内容。

2.紧急救援演练，定期组织电梯紧急救援演练，提高员工的紧

急救援能力。

3.电梯安全意识培养，通过各种形式的宣传教育，提高员工和

用户的电梯安全意识，确保电梯的安全使用。

五、其他注意事项。

1.定期维修保养，定期对电梯进行维修保养，确保电梯的安全

和正常运行。

2.定期检测，定期对电梯进行检测，确保其符合国家标准和安

全要求。

3.定期更新，根据电梯的使用情况，适时进行电梯的更新改造，

提高电梯的安全性和舒适性。

以上就是物业电梯工作手册的内容，希望能够帮助您更好地了

解和使用电梯，确保电梯的安全和正常运行。