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?合同编号：__________
甲方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条土地用途
甲方承包的土地主要用于：__________（填写具体用途，如教育、科研等）。
第二条土地面积
甲方承包的土地面积为：__________（填写具体面积，单位为平方米或公顷）。
第三条承包期限
甲方向乙方承包土地的期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条承包金
甲方每年向乙方支付承包金人民币：__________元整（大写：__________元整）。
第五条承包金支付方式
甲方每年__月__日前向乙方支付当年承包金。支付方式为：__________（现金、转账等）。
第六条权利与义务
1.甲方在承包期内拥有土地使用权，并有权根据合同约定进行建设、经营等活动。
2.甲方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
3.甲方应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，确保土地利用合法、合规。
4.乙方应保证甲方在承包期内拥有稳定的土地使用权，不得无故提前终止合同。
5.乙方应协助甲方办理土地使用权等相关手续，提供必要的证明材料。
第七条违约责任
1.甲方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求赔偿损失。
2.乙方未按照约定提供土地使用权，或提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承包方）：__________
乙方（发包方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于合同方名称、地址、联系方式等。
2.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。
3.合同签订前，双方应对土地实际情况进行充分了解和核实，确保土地用途、面积等符合双方需求。
4.承包金及其他费用支付事项应明确，确保按时支付。
5.注意合同中违约责任及争议解决方式的约定，确保自身权益得到保障。
解决办法：
1.若合同双方在签订过程中出现信息不实或错误，应及时更正并重新签订。
2.如对合同条款有疑问或不解，可寻求专业法律人士咨询，以确保双方权益。
3.合同签订前，可委托专业机构对土地进行评估和测量，以确保土地用途、面积等符合双方需求。
4.承包金及其他费用支付事项如有变动，应及时书面通知对方，并达成一致意见。
5.若发生违约行为，可根据合同约定及法律规定，要求违约方承担相应责任。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。
2.承包方：指依法取得土地使用权，进行土地承包经营的一方。
3.发包方：指将土地使用权承包给他人经营的一方。
4.承包金：指承包方为取得土地使用权，向发包方支付的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.守约方：指履行合同约定的一方。
8.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。
应用场合：
1.学校或其他教育机构与土地所有者或使用权人之间，就土地的使用权进行承包的场合。
2.科研机构、企业或其他组织与土地所有者或使用权人之间，就土地的使用权进行承包的场合。
3.政府机关、社会团体或其他组织与土地所有者或使用权人之间，就土地的使用权进行承包的场合。
补充条款：
1.土地使用权证明：合同签订前，乙方应提供土地使用权证明文件，以确保甲方合法使用土地。
2.土地现状：合同中应明确土地现状，包括地形、地貌、土壤类型、现有设施等。
3.土地开发与建设：双方可约定土地开发、建设项目的范围、标准及期限。
4.环境保护与绿化：双方应遵守国家环境保护法规，确保土地利用过程中环境得到有效保护，并积极开展绿化工作。
5.保险事项：甲方应根据合同约定，为土地及地上建筑物等购买相关保险。
附件列表：
1.土地使用权证明文件
2.土地评估报告
3.土地测量报告
4.承包
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