2024年A3格式住宅租赁协议示例版.docx

2024年A3格式住宅租赁协议示例版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

1.3协议双方

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任

6.2物业保养责任

6.3维修请求处理

7.保险责任

7.1物业保险

7.2租客保险

7.3保险责任范围

8.变更与终止租赁

8.1租赁变更条件

8.2租赁终止条件

8.3提前终止租赁的后果

9.违约与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3维修与改造政策

12.合同附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

12.3保险单副本

13.签字页

13.1出租人签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1物业位置示意图

14.2物业结构示意图

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

本协议自双方签字之日起生效。

1.3协议双方

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第二条租赁物业描述

2.1物业位置

物业位于：【具体地址】

2.2物业面积

物业面积为：【具体面积】平方米。

2.3物业用途

乙方租赁该物业用作：【具体用途】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本协议租赁期限自【开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本协议租赁期限至【结束日期】止。

3.3租赁期限总计

本协议租赁期限为【总期限】个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金金额为：【金额】。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付租金。

4.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付日期】前支付租金。

4.4租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为：【金额】。

5.2押金退还条件

在乙方按照本协议约定退还物业且无损坏或经甲方认可的损坏情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

5.3押金退还方式

甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】前将剩余押金退还给乙方，退还方式为：【退还方式】。

第六条物业维护与保养

6.1物业维护责任

甲方负责物业的整体维护和保养，确保物业设施正常运行。

6.2物业保养责任

乙方应合理使用物业设施，并负责日常保养和清洁。

6.3维修请求处理

乙方如发现物业设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。

第八条保险责任

8.1物业保险

甲方应为其物业购买保险，并将其保险单副本交给乙方。

8.2租客保险

乙方应为其自身及租赁期间内的财产购买保险，并将其保险单副本交给甲方。

8.3保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第九条变更与终止租赁

9.1租赁变更条件

任何一方如需变更本协议，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2租赁终止条件

本协议租赁期满或双方协商一致可终止租赁。

9.3提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金，并按双方协商确定的方式计算乙方应支付的违约金。

第十条违约与赔偿

10.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

10.2赔偿责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

10.3违约处理流程

违约处理应遵循双方协商、调解、仲裁或诉讼的顺序进行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

如选择调解，调解机构为：【调解机构名称】；如选择仲裁，仲裁机构为：【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为：【管辖法院】。

11.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1宠物政策

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业相关宠物管理规定。

12.2访