2024年XX园区商用房租赁协议版.docx

2024年园区商用房租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用与保护

7.1房屋使用规范

7.2房屋保护责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.附则

13.1附件

13.2补充协议

14.其他条款

14.1法律法规与政策

14.2不可抗力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于园区的商用房（具体地址：，房屋编码：）出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁用途限制

乙方须按照约定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付每月租金人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，属于甲方责任的由甲方承担，属于乙方责任的由乙方承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

乙方应自行办理并维持租赁期间内的房屋保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用承担

保险费用包含在租金内，乙方应在租金支付时一并支付保险费用。

7.房屋使用与保护

7.1房屋使用规范

乙方应按合同约定及房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

7.2房屋保护责任

乙方应妥善保护房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的损失。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同的，可以协商一致解除本合同。乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。甲方未按约定提供房屋或严重违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方未按约定提供房屋或严重违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的200%。

9.2承租人违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2第三方调解

如果协商未能解决争议，双方同意提交给甲方所在地的第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同期满，双方未续签或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至本合同终止之日止。

13.附