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工程合同工程量偏差典型案例

一、背景介绍

工程合同是指承包商和业主之间签订的关于工程建设项目的权利和义

务的协议。工程量偏差是指承包商在执行工程合同过程中，发生实际

工程量与合同约定工程量不符的情况。工程量偏差可能由多种原因引

起，包括设计变更、现场情况与合同约定不符等。在实际工程项目中，

工程量偏差是一个常见的问题，对于合同双方都会产生一定程度的影

响。

二、典型案例分析

1.设计变更引起的工程量偏差

某市政道路建设项目，合同约定的道路长度为1000米，但由于道路所

处区域环境变化较大，最终施工过程中发现需要对设计进行一定的调

整，使得道路长度增加到1100米。这样的设计变更导致了工程量偏差，

承包商需要额外施工1100米的道路，而合同中并未约定这部分工程量，

因此就产生了工程量偏差。

2.现场情况与合同约定不符引起的工程量偏差

在某建筑项目中，合同约定的地基处理范围为1000平方米，但在施工

过程中发现实际需要地基处理的范围为1200平方米。这是由于现场土

壤情况与合同约定不符，导致了工程量偏差的产生。承包商在实际施

工中需要额外处理200平方米的地基，而合同中并未约定这部分工程

量，因此产生了工程量偏差。

三、工程量偏差的影响

1.对承包商的影响

工程量偏差会给承包商带来一定的经济损失。由于工程量偏差导致了

额外的施工量，承包商需要额外投入人力、物力和财力来完成这部分

工程，而合同中并未约定这部分工程量的报酬。这会增加承包商的成

本负担，降低项目的盈利能力。

2.对业主的影响

工程量偏差会影响工程项目的进度和质量。由于工程量偏差导致了额

外的施工量，可能会给工程项目的进度带来一定的延误。承包商为了

弥补工程量偏差的损失，可能会采取降低工程质量的手段，从而影响

工程项目的质量和安全。

四、解决工程量偏差的建议

1.合同中明确工程量偏差的处理办法

在工程合同中应明确规定工程量偏差的处理办法，包括如何确定工程

量偏差、如何计量额外施工量、额外施工量的报酬标准等。这可以有

效避免因工程量偏差而产生的纠纷，保障合同双方的合法权益。

2.加强监理和验收工作

加强工程项目的监理和验收工作，及时发现工程量偏差的情况，及时

处理，避免工程量偏差对工程项目的延误和质量影响。

3.强化设计前期工作

在工程设计阶段加强与业主的交流和协商，尽量确保设计与现场情况

相符，避免因设计变更而导致的工程量偏差。

五、总结

工程量偏差是工程合同过程中一个常见的问题，对于合同双方都会产

生一定的影响。但通过合同中明确规定工程量偏差的处理办法、加强

监理和验收工作、强化设计前期工作等措施，可以有效避免工程量偏

差对工程项目的影响，并保障合同双方的合法权益。希望工程合同双

方在签订合能够充分考虑工程量偏差的可能性，合理约定相关条款，

避免后期产生纠纷，保障工程项目的顺利进行。六、实际案例解析

1.设计变更引起的工程量偏差

在某城市的污水处理厂改扩建项目中，初期设计方案中规划的处理设

备数量与实际情况出现了偏差。由于城市人口增加，原设计的处理设

备无法满足实际需求，因此需要对设计进行调整。设计变更将导致额

外的设备采购、安装及测试费用，这些费用并不在原始合同中列出，

将会对承包商的经济成本构成负担。

2.现场情况与合同约定不符引起的工程量偏差

在一座高铁桥梁建设中，由于实际地理条件与先前的测量和评估出现

了差异，导致实际施工时需要更多的支撑物和钢筋混凝土来加固桥梁

的稳定性。这一额外的工程量将导致承包商需要投入更多的人力和物

力以及材料成本，在没有合同明确约定的情况下，这将对合同履行双

方带来一定的影响。

七、工程量偏差的法律解读

根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，工程变更应当由业

主和承包商协商确定，可以根据实际情况进行调整合同约定的工程量。

承包商可以向业主提出工程量偏差的调整要求，并通过合同约定的变

更流程进行协商。而业主在协商过程中应根据实际情况和相关法律法

规，确定工程量偏差的合理性和有效性，最终签署书面的变更协议。

八、工程量偏差的应对措施

1.加强合同管理

在签订合双方应仔细审查合同条款，尤其是关于工程量偏差的约定，

以掌握变更的权利和义务。同时应在合同中规定工程量偏差的处理方

式，明确额外工程量的计量和报酬标准，以避免后期纠纷。

2.强化风险预防意识

承包商在项目实施过程中应加强现场勘测和施工方案设计，提前发现

可能出现的地质和材料问题，避免后期因现场情况与合同约定不符而

产生的额外工程量。

3.确保合理赔偿

对于工程量偏差带来的损失，承包商有权提出额外报