商铺物业服务合同6篇.docx

商铺物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：________________

注册地：________________

乙方（商铺业主或使用人）：________________

地址：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

甲方为乙方的商铺提供以下物业服务：

1.公共设施维护：确保商铺公共区域的设施正常运行，包括电梯、空调系统、照明、消防设施等。

2.绿化保洁：负责商铺公共区域的绿化养护和卫生清洁工作。

3.安全保障：维护商铺的安全秩序，采取安全措施，防范安全事故的发生。

4.停车场管理：对商铺停车场进行规范管理，确保停车秩序。

5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、物业咨询等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时足额支付物业服务费。物业服务费标准为：每平方米建筑面积____元/月。

2.乙方应于每月的____日前将当月物业服务费支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体比例详见合同附件。

四、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，保证服务质量。

2.乙方应遵守商铺的物业管理制度，配合甲方进行物业服务工作。

3.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需装修、改造等，应事先向甲方申请并获得批准。

4.乙方应合理使用商铺的公共设施，不得损坏公共设施。

5.双方应共同维护商铺的安全秩序，防止各类事故的发生。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照合同约定支付物业服务费，应按约定支付违约金。逾期支付超过一定期限，甲方有权终止服务，并追究乙方违约责任。

3.如乙方损坏公共设施，应负责修复并承担赔偿责任。

4.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业服务标准、收费标准、违约责任明细等。

甲方（物业管理公司）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________________

乙方（商铺业主或使用人）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（商铺业主或使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的维护等。

2.乙方商铺位置、面积及物业服务具体内容以附件形式附于本合同之后。

二、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.乙方应按期支付物业服务费用，具体金额按照商铺面积及物业服务等级标准计算。

2.物业服务费用支付方式、时间：____________________。

3.乙方逾期支付物业服务费用，应按照每日____%的比例支付违约金。

四、服务质量

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和服务标准提供物业服务。

2.甲方应定期向乙方通报物业服务情况，对乙方提出的合理要求应及时响应并处理。

3.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，若因甲方服务质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、