2024 年标准房屋出租协议样本版.docx

2024年标准房屋出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方证件号码

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方证件号码

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限共计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险

9.1房屋保险责任

9.2tenantinsurance

10.房屋转租

10.1转租规定

10.2转租手续

11.提前终止租赁

11.1提前终止租赁的条件

11.2提前终止租赁的违约金

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1宠物规定

14.2访客规定

14.3房屋交接单

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号，房屋门牌号为。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房源户型：房屋为室厅卫的户型。

1.4房源设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施。

2.出租方信息

2.1出租方名称：北京X房地产经纪有限公司。

2.2出租方证件号码：统一社会信用代码X。

3.承租方信息

3.1承租方名称：。

3.2承租方证件号码：身份证号码X。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2026年1月1日。

4.3租赁期限共计：24个月。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元。

5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名称：北京X房地产经纪有限公司；账户号码：X。

6.押金

6.1押金金额：承租方需支付人民币X元作为押金。

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维护房屋及附属设施的基本运行和功能，确保房屋符合租赁目的。在租赁期内，因房屋本身结构、设备老化、损坏等原因导致的维修费用，由出租方承担。

8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租方承担。

9.保险

9.1房屋保险责任：出租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等，保险费用由出租方承担。

9.2Tenantinsurance：承租方应购买并维持tenantinsurance，包括但不限于个人物品保险、第三方责任保险等，保险费用由承租方承担。

10.房屋转租

10.1转租规定：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。如承租方确有特殊情况需转租，应提前X个月通知出租方，并按照出租方的要求办理相关手续。

10.2转租手续：承租方转租时，需提交转租协议、新承租方的身份证明及联系方式给出租方。出租方有权拒绝同意转租，如同意，则新承租方需签署本合同，并承担相应的权利义务。

11.提前终止租赁

11.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前X个月书面通知对方。如出租方提前终止租赁，需支付给承租方相当于租金总额X%的违约金。

11.2提前终止租赁的违约金：如出租方提前终止租赁，需支付给承租方相当于租金总额X%的违约金；如承租方提前终止租赁，需支付给出租方相当于租金总额X%的违约金。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方如违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.2承租方违约责任：承租方如违反本合同的约定