2024专业养鸡场设施租赁协议范本版.docx

2024专业养鸡场设施租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁设施

1.1设施描述

1.2设施数量

1.3设施质量标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.使用及管理

4.1租赁设施使用范围

4.2租赁设施管理责任

4.3租赁设施维护保养

5.维修及保养

5.1维修责任分配

5.2保养周期及内容

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔程序

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息使用限制

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁设施

1.1设施描述：租赁的设施包括养鸡场的所有设施，包括但不限于鸡舍、饲料仓库、孵化器、办公设施等。

1.2设施数量：租赁的设施共计5000平方米，其中包括2000平方米的鸡舍、1000平方米的饲料仓库、2000平方米的其他设施。

1.3设施质量标准：设施应满足国家相关养鸡场的建设标准和要求，确保鸡舍的通风、采光、温度和湿度等条件适宜养鸡。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至2029年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前6个月协商并签订续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁费用的年租金为人民币100万元。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付50万元。

3.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户。

第四条使用及管理

4.1租赁设施使用范围：租赁方不得将设施用于非法用途，应按照养鸡场的正常运营需要合理使用。

4.2租赁设施管理责任：租赁方应负责设施的日常管理和维护，确保设施的正常运行。

4.3租赁设施维护保养：租赁方应定期对设施进行维护保养，确保设施的安全和稳定运行。

第五条维修及保养

5.1维修责任分配：租赁方负责设施的日常维修和保养，出租方负责大修和重大维修。

5.2保养周期及内容：设施应每季度进行一次全面保养，包括但不限于清洁、检查和更换损坏部件。

5.3维修费用承担：租赁方应承担因正常使用导致的维修费用，出租方承担因设施老化或故障导致的维修费用。

第六条保险

6.1保险购买及费用：租赁方应购买养鸡场设施保险，保险费用由租赁方承担。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1租赁方违约：如租赁方未按时支付租金、未按约定使用设施或未履行合同约定的其他义务，应支付违约金，违约金为年租金的10%。

8.2出租方违约：如出租方未按约定提供设施、未履行合同约定的维修保养义务或未按时交付设施，应支付违约金，违约金为年租金的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，双方均可向法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.2合同解除条件：如租赁方提前终止租赁，应支付提前终止租赁的违约金，违约金为年租金的20%。

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或者双方同意提前终止合同的，合同终止。

11.3合同失效后的处理：合同失效后，租赁方应将设施按照合同约定的状态交还出租方，并办理相关手续