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住建部认可的有效租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需续租，应当在租赁期满前6个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每____（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的适用和安全。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适用和安全，负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规地使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好，避免损坏或浪费。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或者增设他物，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途和要求。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理制度，不得从事违法活动。

5.甲乙双方应对租赁物的水、电、煤气等费用按约定及时缴纳。

6.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或者滞纳金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动或者违反物业管理制度，甲方有权提前终止本合同。

4.其他情况下，合同按照《中华