出售房屋合同书7篇.docx

出售房屋合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

5.其他设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：双方约定采取一次性支付的方式，乙方应在合同签署后____天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

3.交付后，房屋的损坏、遗失等风险由乙方承担。

四、房屋权属变更登记

1.甲方应在交付房屋后____天内协助乙方完成房屋权属变更登记手续。

2.登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成登记延误或无法完成登记，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成权属变更登记手续，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的____%。逾期超过____天，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如有第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋合法所有者，现决定出售该房屋给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_____（详细地址）。

2.房屋类型：_____（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_____平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

5.其他房屋内部设施情况：详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）按揭贷款：乙方支付首付_____元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方全款支付完毕后，甲方在_____日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方在房屋交付后_____个月内协助乙方完成产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的_____%。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并收取交易总金额的