2024专业房地产居间服务协议版.docx

2024专业房地产居间服务协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务地点

第三条：双方的权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.2客户的权利与义务

第四条：服务费用

4.1费用的计算方式

4.2费用的支付方式

4.3费用的退还条件

第五条：合同的履行

5.1房地产经纪公司的义务

5.2客户的义务

第六条：违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2客户的违约责任

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的续约

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的翻译

第十三条：双方签字

第十四条：合同的日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1定义

（1）房地产居间服务：指房地产经纪公司为客户提供的，在房地产交易中协助双方达成交易的业务活动。

（2）房地产经纪公司：指依法设立，具备房地产经纪资质，为客户提供房地产居间服务的公司。

（3）客户：指委托房地产经纪公司提供房地产居间服务的个人或单位。

（4）交易日：指双方达成交易意向并签署房屋买卖合同（或租赁合同）的日期。

1.2解释

（1）本合同所述“交易日”以双方签署的《房屋买卖合同》或《租赁合同》为准。

（2）本合同所述“房地产居间服务费用”是指房地产经纪公司为客户提供的居间服务所收取的费用。

（3）本合同所述“服务期限”以双方约定为准，自客户与房地产经纪公司签订《房地产居间服务协议》之日起计算。

第二条：居间服务内容

2.1服务范围

（1）为客户寻找合适的房源和买家。

（2）提供房地产交易咨询服务。

（3）协助客户起草、谈判和签署房屋买卖合同（或租赁合同）。

（4）协助客户办理房屋过户手续。

（5）提供交易过程中所需的其他辅助服务。

2.2服务期限

（1）本合同服务期限为____个月，自双方签订《房地产居间服务协议》之日起计算。

（2）如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。

2.3服务地点

（1）本合同所述服务地点为____（具体地址）。

（2）如服务地点发生变更，双方可签订书面补充协议进行调整。

第三条：双方的权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

（1）房地产经纪公司有权要求客户支付约定的居间服务费用。

（2）房地产经纪公司应按照约定为客户提供专业的居间服务。

（3）房地产经纪公司应妥善保管客户提供的个人信息和房源信息。

3.2客户的权利与义务

（1）客户有权要求房地产经纪公司按照约定提供居间服务。

（2）客户应按照约定支付居间服务费用。

（3）客户应如实提供购房目的、购房资质等相关信息，并配合房地产经纪公司完成交易。

第四条：服务费用

4.1费用的计算方式

（1）本合同所述居间服务费用为____元。

（2）费用的计算方式为：根据实际成交金额的一定比例计算。

4.2费用的支付方式

（1）客户应按照双方约定的时间和方式支付居间服务费用。

（2）如客户逾期支付，应按照逾期天数支付逾期利息。

4.3费用的退还条件

（1）如房地产经纪公司未按照约定提供居间服务，客户有权要求退还部分或全部居间服务费用。

（2）如双方协商一致解除本合同，且房地产经纪公司已按照约定提供居间服务，客户无权要求退还居间服务费用。

第五条：合同的履行

5.1房地产经纪公司的义务

（1）提供专业的居间服务，协助客户完成房地产交易。

（2）按照约定保管客户信息和房源信息，不得泄露给第三方。

5.2客户的义务

（1）支付约定的居间服务费用。

（2）如实提供购房目的、购房资质等相关信息，配合房地产经纪公司完成交易。

第六条：违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

（1）如房地产经纪公司未按照约定提供居间服务，应承担违约责任，向客户支付违约金。

（2）如房地产经纪公司泄露客户信息和房源信息，应承担相应的法律责任。

6.2客户的违约责任

（1）如客户未按照约定支付居间服务费用，应承担违约责任，向房地产经纪公司支付违约金。

（2）如客户提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致交易失败或产生其他损失，应承担相应的法律责任。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可