2024年专业物业转让协议格式汇编版.docx

2024年专业物业转让协议格式汇编版A版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.物业信息

2.1物业概述

2.2物业位置与面积

2.3物业现状

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.转让条件

4.1受让方资格条件

4.2物业交接条件

4.3转让方义务

5.物业过户手续

5.1转让方协助过户

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.附录

12.1物业相关文件

12.2转让方与受让方提供的其他文件

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条转让双方

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：×××物业管理有限公司

1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3转让方联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：×××房地产开发有限公司

1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3受让方联系人：×××，联系电话：×××××××××

第二条物业信息

2.1物业概述

2.1.1物业名称：×××花园

2.1.2物业类型：住宅小区

2.2物业位置与面积

2.2.1物业位于××省××市××区××路××号

2.2.2物业占地面积：××平方米，建筑面积：××平方米

2.3物业现状

2.3.1物业目前处于竣工验收阶段，所有设施设备齐全，功能完好

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1物业转让价格为人民币××亿元整（大写：人民币××亿元整）

3.2支付方式

3.2.1受让方采用分期付款方式，具体分期及每期付款金额详见附件

3.3支付时间表

3.3.1第一期付款：合同签订之日起×日内，支付人民币××万元整

3.3.2第二期付款：××年××月××日前，支付人民币××万元整

3.3.3第三期付款：××年××月××日前，支付人民币××万元整

第四条转让条件

4.1受让方资格条件

4.1.1受让方须为依法设立并有效存续的法人或其他组织

4.2物业交接条件

4.2.1转让方应保证物业在交付时符合合同约定的现状

4.3转让方义务

4.3.1转让方应协助受让方办理物业过户手续，提供必要的文件和证明材料

第五条物业过户手续

5.1转让方协助过户

5.1.1转让方应提供相关政府部门要求的全部文件，协助受让方办理过户手续

5.2过户费用承担

5.2.1过户过程中产生的一切费用由双方按照约定承担

5.3过户时间约定

5.3.1双方同意尽力确保物业过户手续在××年××月××日前完成

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.1.1转让方保证所提供的物业信息真实、准确、完整

6.1.2转让方应履行协助过户、提供文件的义务

6.2受让方的权利与义务

6.2.1受让方按照约定支付转让价格

6.2.2受让方应履行合同约定的其他义务

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.1.1转让方违反合同约定，导致物业过户手续未能在约定时间内完成的，应承担相应的违约责任

8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应退还已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任

8.2受让方的违约责任

8.2