超市物业管理服务合同5篇.docx

超市物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________________超市

地址：_____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：_____________________________

乙方（物业管理公司）：_________________物业管理有限公司

地址：_____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：_____________________________

鉴于甲方委托乙方对超市物业进行管理服务，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就超市物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供超市物业管理服务，包括但不限于以下事项：设施维护、保安服务、环境卫生、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。期满后，经双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：（详见附件）。

2.甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

2.乙方提供的服务质量及标准如未达到约定要求，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方未按期改正，甲方有权解除合同。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护超市的正常运营秩序。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化的意见和建议。

3.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并有权对超市的公共设施、设备等进行管理、维护和保养。

4.乙方应严格遵守本合同的约定，按照约定的服务内容和标准提供服务。

5.甲乙双方应对超市的机密信息予以必威体育官网网址。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。如逾期超过约定时间，乙方有权解除合同。

3.乙方提供的服务质量及标准如未达到约定要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

4.因乙方的过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意对甲方拥有的超市物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：设施维护、安全管理、保洁服务、客户服务、绿化养护等。服务范围应涵盖超市所有公共区域及设施。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据超市规模、服务内容等双方协商确定。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照双方约定的服务质量及标准提供服务。具体包括但不限于：设施设备的日常维护和保养，保证超市的正常运营；制定并执行安全管理制度，确保顾客和员工的生命安全；保持超市环境整洁美观等。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，