银发经济创业项目.pdfVIP

银发经济创业项目

一、项目名称

连山湾养生养老项目

二、建设地点及占地面积

三、项目开发的必要性及意义分析

1.荔波养老产业就是合适于荔波旅游产业发展和延展，它填补了荔波旅游单一的山水

游等和猛烈的淡旺季而构成的二五剪刀差，从根本上可以拓展荔波旅游单一的单靠旅游去

发展旅游的思路。另外，项目的实行有助于整个荔波县域内旅游产品逐渐多样，构成合乎

荔波旅游产业发展的且具备丰富性、差异化的复合式旅游产品。

2.项目规划有养生运动区，并有高尔夫球场的设计规划，占地约为亩，空间感觉极好，

景观优质，山、水、河流、滩涂、田园风光等多种地势形态巧妙融为一体。高尔夫球场的

景观设计，会充分依照保护性开发利用的原则进行，从很大的程度上会提升整个度假区的

品质和附加值，带动度假区核心区的发展，对度假区整体和长远的发展也起着至关重要的

作用。

3.连山湾食疗养老项目的目标就是建设国际性的`养老渡假园区，项目定位高端市场，

客源定位就是面向全国甚至就是全世界优质的、存有消费能力和消费潜力的老年人。该旅

游渡假产品的发生，一方面可以为能享用生活、可以享用生活的城市老年人提供更多一个

宜居、宽敞、生态、绿色的生活空间，同时在一定程度上可以提高度假区内的基础人口数

量。人口的涌入，也可以助推度假区商业设施的同步发展。

4.项目从资源的可持续利用和今后长远的规划来看，是以较低的成本换取了今后较大

的市场开发利用空间，具有很高的投资价值，市场收益率颇高。

5.养老产业做为服务产业，对于促进当地经济的快速发展，助推新农村建设以及减轻

当地人员的劳动力压力具备非常大的促进作用。项目一旦投入使用后，便可以利用当地的

紧缺劳动人员，经过一定的培训后，精心安排他们专门从事养老园区内的各类服务性工作，

从而减低政府的经济负担。同时，连山湾食疗养老项目的投入使用，可以使当地老年人共

享资源项目的资源，从一定程度上提升当地老人的生活质量，又为构筑和谐社区作出非常

大贡献。

四、项目定位

1.项目主题:食疗

养生文化集中了中国几千年健身防病的知识和经验，是中国传统文化的重要内容。其

核心思想是“天人合一”、“神形相依”，关注人与自然的健康协调。养生文化的直接表

现形式包括：诗词小品、书画、文化研讨、国医中药、太极理疗保健等。间接表现形式有

养生环境(青山绿水森林乡野)、养生活动(动静结合的休闲、度假、娱乐)、养生餐饮(健

康食品、绿色食品、药膳)、养生教育(科学的生活方式和思维方式)。

2.1项目的核心价值

通过建设健康快乐养老方式的老年聚居社区，打造不但老有所养，且老有所乐的理想

老年生活形态。

2.2目标消费者定位

(1)长三角、两广、渝洽一带(上海、杭州、南京、宁波、合肥、广州、深圳、重庆、

成都等)

(2)国内其他地区

(3)海外客户2.3产品定位

主要特征就是：食疗养老

(1)养生度假

(2)异地养老

(3)生态住宅

拟将在荔波连山湾修建生态住宅。绿色生态住宅在国际上亦被称作绿色住宅、生态住

宅、可持续发展住宅等，但无论怎么称谓，其核心都就是为人们提供更多更身心健康、宽

敞和经济的定居条件和环境，实行住宅的可持续发展战略。

五、项目建设规模及内容

1、建设规模

本项目以国家aaaa级景区小七孔景区为平台，是以养老度假为核心产业的建设项目，

目标是将该项目打造成为中国乃至亚洲最先进完善的养老度假产业的典范。

2、项目规划内容

(1)休闲运动基地

将消闲和运动融合，构成特色运动体系。该体系中包含高尔夫球场及可以所、网球基

地、草地滚球中心、滚草场、草地运动、钓鱼俱乐部、水上乐园、门球、风筝草坪，大型

室内运动场馆，以及融合素质培育的开拓场地等。同时，秉持运动与消闲、运动与身心健

康、运动与养老等方面的科研活动。

(2)康复保健基地

以医院、疗养院、医疗康复中心为基础。弘扬黄山地区中草药资源，以中医药为主要

调理手段，充分发挥中医食疗特色，创建中医康复保健研究和实验基地。

结合度假，设立养生公寓酒店。开展短期养老度假，建立养生主题博物馆、养生农庄、

药疗茶馆、中药谷、国医馆、辅以必要的先进器械，成为康复保健的特色基地。

(3)绿色餐饮基地

结合新农村建设，建立生态农业生产基地，包括绿色蔬菜园、生态