外商投资企业土地使用合同书模板6篇.docx

外商投资企业土地使用合同书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

职务：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：______________________外商投资企业名称

地址：______________________________

法定代表人：________________________

国籍：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意在甲方拥有的土地上投资从事经营等活动，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景与目的

根据中华人民共和国有关外商投资企业和土地使用权出让的法律法规，结合本地实际情况，甲乙双方遵循公平、公正、诚信的原则，经友好协商签订本合同。本合同旨在明确双方在使用土地过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、土地使用条件

1.土地位置及面积：甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米。

2.土地用途：乙方在土地上主要投资从事的经营活动应符合国家产业政策和当地规划要求，包括但不限于_____________等。

3.使用期限：土地使用权的使用期限为_____年，自本合同签订之日起计算。到期后可依法律规定和双方约定办理续期手续。

4.土地使用费及支付方式：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

三、土地使用权转让与变更

1.乙方在取得土地使用权后，如需变更土地用途或转让给第三方，应事先征得甲方同意并按法定程序办理相关手续。

2.转让土地使用权时，受让方应遵守本合同约定并承担相应义务。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）确保对出让土地拥有合法的使用权。

（2）协助乙方办理相关土地使用手续。

（3）按照约定收取土地使用费。

（4）确保乙方在土地上的经营活动符合当地规划要求和国家产业政策。

2.乙方的权利与义务

（1）按照约定使用土地并支付土地使用费。

（2）确保经营活动符合国家和地方的法律、法规和政策要求。

（3）保护土地，不得从事污染环境和破坏土地资源的行为。

（4）如需变更土地用途或转让土地使用权，应事先征得甲方同意并按法定程序办理相关手续。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任并支付相应的违约金。

篇2

甲方（出让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________外商投资企业

根据中华人民共和国有关法律、法规和相关政策规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好充分协商，特订立本合同。

一、项目基本情况

本合同项下的土地位于______市______区，土地用途为______产业用地。项目总占地面积______平方米，用途包括但不限于工业、商业、办公等。

二、土地使用权出让方式

甲方通过协议出让方式向乙方提供土地使用权。出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让条件及要求

乙方需按照国家和地方有关法律法规和政策要求，依法办理相关用地手续。甲方确保该土地使用权无任何纠纷，未被司法机关查封或限制权利等。乙方须按时足额支付土地使用权出让金及其他相关费用。

四、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付______%的出让金作为定金，剩余款项在______个月内付清。乙方应按时足额支付款项，逾期则视为违约。

五、土地用途与规划要求

乙方必须按照本合同规定的用途使用该土地，如需改变用途，须得到甲方的书面同意。乙方应严格遵守国家及地方的