国有土地使用权出让合同模板一5篇.docx

国有土地使用权出让合同模板一5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方作为土地所有者，拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条出让地块基本情况

1.位置：__________。

2.面积：__________平方米。

3.性质：__________用地。

4.规划用途：__________。

第二条出让方式及年限

1.出让方式：本协议采取协议出让方式。

2.使用期限：自合同签订之日起至__________年止。

第三条出让价格及支付方式

1.出让总价为人民币大写：__________元（小写：__________元）。

2.支付方式：__________。

第四条土地交付与登记

1.甲方应于合同签订后30日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在合同签订后90日内办理土地使用权登记手续。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.保证出让土地权属清晰，无争议。

2.协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.依照本合同约定交付土地。

二、乙方的权利与义务：

1.依照约定支付土地使用权出让金。

2.负责土地的开发、利用和经营。

3.依法缴纳相关税费。

4.保护土地，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按约定支付土地使用权出让金，应支付违约金并承担相应责任。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方对受让该地块国有土地使用权表示意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权益关系，确保双方合法权益，促进土地使用权合法流转。

二、出让地块基本情况

本合同涉及的土地位于__________，地块面积、位置、规划条件等详见附件。

三、出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自合同签订之日起至__________止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后__________内支付完毕。

五、土地用途及规划条件

1.乙方受让土地用途为__________。

2.乙方应遵守国家及地方相关规划要求，确保土地按照规划要求进行开发利用。

六、双方权益及义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保证土地的合法权利清晰。

2.乙方有权在约定的范围内使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，依法办理相关手续。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致，可另行签订补充协议。

2.在特殊情况下，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、合同的法律效力

本合同内容符合法律法规的规定，是甲乙双方的真实