地下车位租赁合同参考范本(4篇).pdfVIP

地下车位租赁合同参考范本

出租人：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

委托代理人：_____联系电话：_____

地址：_____

承租人：_____

法定代表人：_____身份证：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自

愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协

议：

第一条项目建设依据

出租人取得座落于_____地块的国有土地使用权。该地块花园名

称：_____，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租

赁期限从____年____月____日至____年____月____日止。

第二条基本情况

该车位为第一条规定项目中的第____幢地下_____层，该车位编号

为_____（该车位平面图见附件一）。

第三条租金

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出租人与承租人约定该车位租金总额为____佰____拾____万____

仟____佰____拾____元人民币整（大写）。

第四条付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

1、逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际

支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之

五的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出租人支付违约

金，合同继续履行。

2、逾期超过____日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同

的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租

人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际

支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之

五的违约金。

第六条交付条件

（一）出租人应当在____年____月____日前向承租人交付该车

位。

（二）该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收

回执；

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2、该车位位置已划线；

第七条逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位

交付承租人的，按照下列方式处理：

1、逾期在____日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付

之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违

约金，合同继续履行。

2、逾期超过____日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租

人应当自退车位通知送达日起____日内退还全部已付款，并按照承租

人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，

合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日

计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的

建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者

外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有

关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义

务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性

质。

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第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：_____.该企业按照规定办理

相应的停车管理服