遵义农村房屋土地流转合同.docxVIP

遵义农村房屋土地流转合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同履行地：遵义市_______区（县）

合同签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（受让方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权，并愿将其该土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

一、土地使用权及房屋所有权转让

1.1甲方同意将位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所持有的标的土地使用权及房屋所有权。

二、标的土地及房屋的面积、界址等基本情况

2.1标的土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.2标的房屋为_______间，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分期支付给甲方。具体付款方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的土地及房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理标的土地及房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同签订后，如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2在本合同签订后，如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：_______（附件内容）。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：遵义市_______区（县）

合同签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（受让方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

丙方（第三方监督方）：

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权，并愿将其该土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督方，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

一、土地使用权及房屋所有权转让

1.1甲方同意将位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所持有的标的土地使用权及房屋所有权。

二、第三方监督方的责权利

2.1丙方作为第三方监督方，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方应独立公正地履行监督职责，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.3丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由甲方承担。

三、标的土地及房屋的面积、界址等基本情况

3.1标的土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

3.2标的房屋为_______间，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

四、转让价格及支付方式

4.1乙方向甲方支付的转让