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回迁房购买合同5篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
地址:[乙方地址]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方为回迁房的合法所有人,乙方基于购买意愿与甲方进行协商,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下回迁房购买合同:
第一条合同标的
本合同所涉及之回迁房位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,房屋用途为住宅。乙方已对房屋现状及产权情况充分了解,自愿购买该回迁房。
第二条交易价格及支付方式
1.回迁房总价为人民币[房款金额]元(大写:[金额汉字大写])。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起[支付时间]内,支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋交付前支付购房款人民币[部分房款金额]元;
(3)剩余购房款人民币[尾款金额]元,于房屋过户完成后[尾款支付时间]内支付。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签署后的[交付时间]内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋空置,并移交相关房屋所有权证明文件。
第四条产权过户
1.甲方应在房屋交付后的[过户时间]内,协助乙方完成房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
第五条违约责任
1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能完成产权过户手续,应支付违约金给乙方。违约金为房屋总价的百分之二十(20%)。
2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款,则视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为定金的双倍。
3.其他违约情况发生时,双方应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.本合同签订后,双方应对合同内容严格必威体育官网网址,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):[乙方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
---以上内容为回迁房购买合同的范本---
注:此合同仅为范本,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的协助,确保合同的合法性和双方的权益得到保障。
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
身份证号:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
地址:[乙方地址]
身份证号:[乙方身份证号]
鉴于甲方因旧城改造或拆迁需要,依据相关法律法规的规定,向乙方提供回迁房购买的机会,经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
第一条合同标的
本合同所涉及之标的物为位于[回迁房地址]的回迁房,房屋类型为[房屋类型],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条购房资格及条件
1.乙方必须具备本次回迁房购买的相关资格。
2.乙方需按照甲方要求的购房条件,完成相关手续。
第三条房屋价格及支付方式
1.回迁房单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照甲方的要求支付购房款项,具体支付时间和方式如下:签订合同时支付定金______元,房屋交付前支付尾款______元。
第四条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
第五条房屋质量及保修
1.甲方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋保修期限及保修责任按照相关法律法规及甲方规定执行。
第六条甲乙双方的权利义务
1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定,履行各自的义务。
2.乙方购买后,享有该房屋的所有权,并承担相应义务。
3.甲方需确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第七条违约责任
1.若甲方未按照合同约定交付房屋,应按日向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照合同约定支付购房款项,应按日向
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