2024版2024版个人房屋买卖定金合同书五篇范文.docVIP

编号：__________

2024版个人房屋买卖定金合同书五篇范文

第一篇：通用版范文

第二篇：中介版范文

第三篇：甲方主导版范文

第四篇：乙方主导版范文

第五篇：纯商业化应用场景版范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文

一、定义与术语

1.1本合同中，“卖方”指拥有房屋所有权并将其出售的个人。“买方”指愿意购买并支付房屋价款的个人。

1.2“房屋”指位于【地址】，具有【房屋产权证号】的房产。

1.3“定金”指买方在签署本合同时支付给卖方的一部分款项，作为购买房屋的诚意金。

二、房屋买卖事宜

2.1买方同意购买，卖方同意出售上述房屋。

2.2买方应支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），以确认购买意愿。

2.3定金支付后，买方应在【日期】前支付剩余房款。卖方应在收到全款后【工作日】内办理房屋过户手续。

2.4买方在支付定金后，如因个人原因放弃购买，定金不予退还。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在过户手续办理完毕后【日期】内将房屋交付给买方。

3.2买方在接收房屋时应认真检查房屋及其附属设施，如有问题应在交付后【日期】内提出，逾期视为无异议。

3.3房屋过户所产生的税费按国家相关政策规定由买方承担。

四、双方权利与义务

4.1卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买方应按照约定时间支付购房款项。

4.3双方应积极配合办理房屋过户手续。

4.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】%。

5.2如卖方在过户过程中存在隐瞒房屋权利瑕疵等行为，买方有权要求解除合同，卖方应退还已收款项，并支付相应违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕且款项结清之日终止。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

卖方（甲方）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

联系方式：【联系方式】

买方（乙方）：【姓名】

身份证号：【身份证号】

联系方式：【联系方式】

签订日期：【签订日期】

八、合同附件（本合同无附件）

九、特别声明

9.1双方在签署本合同时，已充分了解合同内容，并自愿承担相应法律责任。

9.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保房屋买卖顺利进行。

9.4双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.5本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同维护合同权益，履行合同义务。

第二篇：中介版范文

一、定义与术语

1.4“房屋”指位于【地址】，具有【房屋产权证号】的房产。

二、中介方职责与权利

2.1丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方达成房屋买卖协议。

2.2丙方应确保所提供信息的真实性、准确性，并对房屋交易过程进行监督和指导。

2.3丙方有权收取甲方和乙方支付的佣金，具体金额及支付方式如下：

2.3.1佣金为房屋成交价的【百分比】%。

2.3.2佣金支付方式：在房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方各自支付一半佣金给丙方。

2.4丙方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方隐私。

三、甲乙双方责权利

3.1甲方承诺：

3.1.1房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2按照约定时间将房屋交付给乙方。

3.1.3配合办理房屋过户手续。

3.2乙方承诺：

3.2.1按照约定时间支付购房款项。

3.2.2接收房屋时认真检查，如有问题及时提出。

3.2.3配合办理房屋过户手续。

3.3双方约定：

3.3.1甲方应在过户手续办理完毕后【日期】内将房屋交付给乙方。

3.3.2乙方在支付购房款项后，如因个人原因放弃购买，已支付款项不予退还。

3.3.3房屋过户所产生的税费按国家相关政策规定由乙方承担。

四、房屋交易流程

4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方达成购房意向。

4.2双方签订购房合同，并支付定金。定金金额为房屋成交价的【百分比】%。

4.3丙方协助双方办理房屋过户手续。

4.4乙方支付剩余房款，甲方将房屋交付给乙方。

4.5