2024二手房交易促成服务协议样本版.docx

2024二手房交易促成服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房交易信息提供

1.2房源推广与客源匹配

1.3交易流程咨询与协助

1.4交易风险提示与防范

1.5交易谈判与促成

2.服务对象

2.1卖方

2.2买方

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.服务费用

4.1服务费金额

4.2支付方式

4.3费用退还条件与方式

5.双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3服务提供方权利与义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址泄露后果

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3服务提供方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1信息更新与变更

11.2通知与送达

11.3附件

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3服务提供方签字

13.附件

13.1房源信息表

13.2客源信息表

13.3交易流程时间表

13.4服务费用明细表

14.合同正本份数

14.1卖方保留份数

14.2买方保留份数

14.3服务提供方保留份数

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房交易信息提供

为本合同所述的卖方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、产权情况、配套设施、周边环境等。

1.2房源推广与客源匹配

通过线上线下多渠道推广房源，包括但不限于房地产中介网站、社交媒体、户外广告等，根据卖方提供的房源信息，匹配合适的客源，并安排看房。

1.3交易流程咨询与协助

为本合同所述的卖方和买方提供二手房交易流程的咨询服务，协助双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、办理过户等。

1.4交易风险提示与防范

向本合同所述的卖方和买方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范措施，包括但不限于产权纠纷、交易资金安全、户籍迁移等。

1.5交易谈判与促成

协助本合同所述的卖方和买方进行交易谈判，促进交易的达成，包括但不限于价格谈判、付款方式谈判、交房时间谈判等。

第二条服务对象

2.1卖方

为本合同所述的卖方提供二手房交易促成服务，包括但不限于房源信息提供、推广、交易流程协助等。

2.2买方

为本合同所述的买方提供二手房交易促成服务，包括但不限于客源信息提供、推广、交易流程协助等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，服务期限自起始日期起计算。

3.2终止日期

本合同服务期限为三个月，自起始日期起计算。如双方在服务期限内达成交易，服务期限提前终止。

第四条服务费用

4.1服务费金额

本合同的服务费为成交价的1%，最低不少于人民币10,000元。

4.2支付方式

服务费用在交易完成后支付，由买方支付给服务提供方。

4.3费用退还条件与方式

在服务期限内，如卖方或买方单方面解除合同，服务提供方有权扣除已发生费用的50%作为违约金，剩余费用退还给违约方。

第五条双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方有权要求服务提供方提供真实的客源信息，协助办理交易手续，并按照约定支付服务费用。卖方应如实提供房源信息，配合看房，并按照约定履行交易义务。

5.2买方权利与义务

买方有权要求服务提供方提供真实的房源信息，协助办理交易手续，并按照约定支付服务费用。买方应如实提供购房需求，配合看房，并按照约定履行交易义务。

5.3服务提供方权利与义务

服务提供方有权要求卖方和买方提供真实的信息，并按照约定支付服务费用。服务提供方应如实提供客源信息，推广房源，协助办理交易手续，并提示交易风险。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同涉及的卖方和买方的个人信息、房源信息、客源信息、交易谈判内容等均属于必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为期两年。

6.3必威体育官网网址泄露后果

如服务提供方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，向卖方和买方支付赔偿金，赔偿金金额为泄露信息所造成损失的两倍。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，不履行交易义务，应向服务提供方支付违约金，违约金金额为服务费的20%。

8.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，不履行交易义务，应向服务提供方支付违约金，违约金金额为服务费的20%。

8.3服务提供方违约责任

服务提供方如违反本合同的约定，未提