2024个人租房合同范本简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

2.甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋安全。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金，并按期履行合同。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法行为。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同第三条、第五条规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按本合同第六条第一项规定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的身份信息真实有效，房屋信息准确无误，租金金额和支付时间清晰明确。

解决办法：在签订合同前，甲方应出示房屋所有权证明，乙方应出示有效身份证件。双方可共同对房屋进行实地查看，确认房屋状况和租金金额。

2.注意事项：租赁期限的约定应符合法律规定，避免合同期限过长或过短导致双方权益受损。

解决办法：根据双方需求和实际情况，合理约定租赁期限。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因支付方式或时间不当导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，如遇支付问题，双方可协商解决。

4.注意事项：押金数额和退还方式应在合同中明确，避免押金退还时发生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式，如无损坏或经乙方赔偿，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.注意事项：双方的权利义务应在合同中详细列明，避免在履行合同过程中发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，如遇纠纷，双方可依据合同约定协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用，用于使用和占用租赁物。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，如房东出租房屋给租客。

2.短期租赁，如旅游租房、临时办公租赁等。

3.学生宿舍租赁，如学校宿舍租赁给在校学生。

4.其他个人对个人之间的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻居正常生活。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方搬离出租房屋。

2.维修责任条款：如房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.房屋改造条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造。如乙方确需改造