厂房出租自然灾害的合同7篇.docx

厂房出租自然灾害的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式、金额及时间详见本合同附件。

四、自然灾害条款

1.在租赁期间，如发生自然灾害（包括但不限于台风、洪水、地震等），导致租赁物损坏或无法使用的，双方应共同应对，及时采取措施防止损失扩大。

2.如因自然灾害导致租赁物部分或全部损坏，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应及时对租赁物进行维修或重建。

3.如因自然灾害导致乙方无法正常使用租赁物而产生了经济损失，双方应友好协商，共同分担损失。具体分担比例根据灾害程度、双方实际情况及损失情况等因素确定。

4.若因自然灾害导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并不承担违约责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用情况。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.甲乙双方应共同维护租赁物的安全，合理使用和保护租赁物。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所有的厂房出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方同意将其所有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式及金额详见本合同附件。

四、自然灾害条款

1.如在租赁期限内发生自然灾害（如地震、洪水、台风等），导致租赁物损坏或无法正常使用的，双方应相互理解并共同应对。

2.乙方应及时向甲方报告自然灾害情况，并提供相关证明文件。

3.如自然灾害导致租赁物部分或全部损坏，乙方无需承担租金，但应承担恢复租赁物的费用。如无法恢复，双方可协商解除租赁合同。

4.自然灾害发生后，乙方应积极配合甲方进行损失评估和修复工作。如因乙方原因导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

5.如自然灾害对乙方经营造成重大影响，导致乙方无法正常经营或生产，乙方有权要求甲方减免部分租金或延长租赁期限。具体减免金额和延长期限由双方根据实际情况协商确定。

6.双方应关注国家及地方政府发布的气象预警信息，以便及时应对自然灾害。乙方应采取必要的预防措施，减少自然灾害造成的损失。

五、其他条款

1.双方应遵守国家的法律法规，遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证租赁物的水、电等基本设施的正常使用。如发生非正常情况，甲方应及时处理，确保乙方的正常使用。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式