2024厂房租赁标准化协议版.docx

2024厂房租赁标准化协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间安排

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

10.合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

11.其他约定

11.1租赁双方的其他权利和义务

11.2租赁双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物图片

13.合同的签字盖章

13.1租赁双方签字盖章

14.合同的生效日期及有效期限

14.1合同的生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），租金按年度支付。

2.2租金支付方式

乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。支付时间为每年的1月10日前。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于合法经营活动使用租赁物，并应遵守国家的法律法规。不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物用于违法用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大型维修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构和设施安全。乙方应负责日常的维护保养，及时修复小额损坏，确保租赁物的正常使用。

4.2维修和保养的时间安排

甲方应在接到乙方报告后的七个工作日内进行维修，如遇特殊情况需延长的，应通知乙方。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应按国家法律法规的规定，为租赁物办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2保险费用

保险费用为年度租金的10%，乙方应在每年的1月10日前支付给甲方。

6.租赁物的转让和转租

6.1租赁物的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。如乙方需转让租赁物，应提前三个月通知甲方，并书面征求甲方意见。

6.2租赁物的转租

乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有特殊情况需临时转租，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同期满后自行终止。

10.3合同的续签条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

11.其他约定

11.1租赁双方的其他权利和义务

双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

11.2租赁双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

12.2附件二：租赁物图片

详见附件二，附上租赁物的外观、结构等图片。

13.合同的签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。

14.合同的生效日期及有效期限

本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二部分：其他补充性说明