物业服务合同示范文本5篇.docx

物业服务合同示范文本5篇

篇1

甲方（委托人）：__________（业主全称）

乙方（受托人）：__________（物业服务公司全称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方服务的物业区域为：__________（具体物业地址）。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。

2.物业服务费用支付方式：采用____（如月付、季付、年付等方式）。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业服务：__________（具体服务质量和标准）。如因乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，并积极配合乙方开展工作。

2.乙方权利及义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，有权收取物业服务费用，同时应承担保管物业及其附属设施的责任。

六、违约责任

1.如因乙方提供的服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在合理期限内整改到位，甲方有权解除合同。

2.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方累计逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业项目提供全方位的物业管理服务，服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合服务：负责处理物业服务的相关事务，协调业主与业主之间的关系等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和日常巡查，确保公共设施的正常运行。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观。

4.秩序维护：负责安全监控、巡逻防范等秩序维护工作，保障业主的人身财产安全。

5.停车场管理：负责停车场的管理和收费工作。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费按照物业服务面积计算，具体标准如下：____________________。

2.物业服务费按月结算，乙方应于每月底前向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后______日内完成审核并支付费用。

3.甲方应按照约定向乙方支付服务费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务态度热情周到，有求必应，投诉处理及时率达到______%。

2.公共设施完好率不低于______%。

3.清洁绿化质量达到合同约定标准。

4.安全秩序维护符合法律法规要求。

5.其他服务质量要求按照双方约定的标准执行。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，对乙方的服务提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，遵守相关法律法规，接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业服务中的相关问题。

4.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

5.甲乙双方应共同保护好物业的公共设施和业主的财产。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支