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正规商铺租赁合同样式8篇
篇1
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_______(地址),具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。
2.乙方应当在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应当按照未付租金的千分之____向甲方支付违约金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间,应妥善保管商铺及其内部设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应在法律规定的范围内合法经营,遵守商铺所在地的相关规定。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。交付前,商铺的风险由甲方承担。
2.租赁期满或提前终止合同后,乙方应当将商铺返还给甲方。乙方如需拆除其在商铺内的装修或增设的设施,不得损坏商铺的主体结构。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:_________________________。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元人民币(大写:______),其中,第一年租金为______元人民币(大写:______)。租金支付方式为每______(月/季/半年/年)支付一次。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方,逾期支付的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、商铺的使用和维修
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
3.因乙方使用不当造成商铺损坏的,乙方应承担修复费用。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币(大写:______)作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满,乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后,甲方应无息退还。
3.如乙方在租赁期内
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