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正规商铺租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应在法律规定的范围内合法经营，遵守商铺所在地的相关规定。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。交付前，商铺的风险由甲方承担。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应当将商铺返还给甲方。乙方如需拆除其在商铺内的装修或增设的设施，不得损坏商铺的主体结构。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），其中，第一年租金为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应无息退还。

3.如乙方在租赁期内