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租房对甲方有利的合同5篇
篇1
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,特制定本合同,以兹信守。
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有所有权的位于___________________(地址)的房产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:___________________元整)。
2.租金支付方式为每______(如:月、季、半年等)一付,乙方需在每个支付期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、物业押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元(大写:___________________元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在______日内退还押金。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方需保证租赁物业的适租性,保证其符合出租房屋的标准和要求。
3.甲方负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护修理。
4.甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况,确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担租赁物业的水电、燃气、物业管理等费用。
2.乙方应按时支付租金和押金,不得无故拖欠。
3.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构或用途。如需装修,须事先征得甲方同意。
4.乙方在租赁期满后应将租赁物业归还给甲方,并保证其良好使用状况。
七、合同终止与续租
1.在租赁期满时,乙方如需续租,应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。
2.租赁期满,乙方未提出续租意愿的,应在租赁期满时将租赁物业归还给甲方。否则,甲方有权通过法律手段要求乙方归还租赁物业并赔偿损失。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为租金总额的______%。若违约金不足以弥补损失,违约方还应承担相应赔偿责任。双方均有过错的,应根据各方实际过错程度,分别承担相应责任。
篇2
租房合同
甲方(出租人):______________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租人):______________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方为房屋合法持有人,乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或经营使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。
二、租赁期限
本合同自签订之日起生效,租赁期限为___年。自___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元,其中押金______元,首期租金______元。租金支付时间和方式详见本合同附录二。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的百分之一计算。逾期超过一个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
四、房屋修缮与维护
1.租赁期间,租赁物的维修与保养由乙方负责。如因乙方的使用不当造成租赁物的损坏,应由乙方负责修复或赔偿。
2.若因不可抗力导致租赁物损坏的,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合居住或经营使用的条件。
3.甲方应保证租赁物内的水电、燃气、家具、电器等配套设施的正常使用。如发生非乙方过错导致的设施故障,甲方应及时进行修理。
4.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督,确保乙方按照本合同约定使用租赁物。如乙方存在违反本合同约定的情况,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期间内
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