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租房对甲方有利的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有所有权的位于___________________（地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式为每______（如：月、季、半年等）一付，乙方需在每个支付期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：___________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方需保证租赁物业的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

3.甲方负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护修理。

4.甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁物业的水电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物业归还给甲方，并保证其良好使用状况。

七、合同终止与续租

1.在租赁期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

2.租赁期满，乙方未提出续租意愿的，应在租赁期满时将租赁物业归还给甲方。否则，甲方有权通过法律手段要求乙方归还租赁物业并赔偿损失。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为租金总额的______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担相应责任。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法持有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为___年。自___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中押金______元，首期租金______元。租金支付时间和方式详见本合同附录二。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的百分之一计算。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、房屋修缮与维护

1.租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责。如因乙方的使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.若因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合居住或经营使用的条件。

3.甲方应保证租赁物内的水电、燃气、家具、电器等配套设施的正常使用。如发生非乙方过错导致的设施故障，甲方应及时进行修理。

4.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。如乙方存在违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内