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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条房屋描述
1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应提供有效的身份证件，必要时可咨询法律专业人士。
2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，以免出现误解。
解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或图纸。
3.租金及押金数额要明确，支付时间及方式要具体。
解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间及方式。
4.双方应合理使用房屋及附属设施，注意房屋维修和保养。
解决办法：明确双方在房屋使用及维修方面的责任，遇有问题及时沟通解决。
5.提前解除合同的情况下，应提前通知对方，并支付违约金。
解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限及违约金数额。
6.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的设施和设备。
8.维修费用：指因房屋及附属设施的正常使用或损坏而产生的维修费用。
9.法律专业人士：指具备法律知识和实践经验，为当事人提供法律咨询和服务的专业人士。
应用场合：
1.公司或个人出租自有房屋。
2.企业或个人租赁办公、生产、仓储等用途的房屋。
3.房
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