二手房购买合同5篇.docx

二手房购买合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将该房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等均已齐全，具体详见购房协议及物业交割单。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日，乙方向甲方支付余下房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全部购房款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.甲乙双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证该房产的权属无争议，无其他债权纠纷。如有因甲方原因产生的产权纠纷或债权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应如实向乙方说明该房产的权属情况、出租情况、抵押情况等重要信息。如甲方故意隐瞒相关信息，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款。如乙方违约，应承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房产并办理产权过户手续。如甲方违约，应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或未能履行产权过户义务，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，权属清晰，无抵押、查封等限制情况。甲方已取得产权证书，并承诺对房屋的所有权及产权年限的真实性负责。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：________________）。此价格包含房屋本身的售价，以及已包含随房屋一并转让的附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理过户手续前，乙方向甲方支付购房款项余额人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全款后的______日内将该房产钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，无任何形式的居住权争议。

2.双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。甲方应提供办理过户所需的所有材料，并确保材料的真实性。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金