商业场所租赁合同7篇.docx

商业场所租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的商业场所出租给乙方使用，乙方亦同意承租该场所。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，该场所位于____________________（详细地址）。

1.2场所的具体范围包括：__________（如：建筑面积、楼层、配套设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付________元人民币。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

第五条场所的使用和维修

5.1乙方应按照约定的用途使用场所，不得擅自改变场所的结构和功能。

5.2乙方应妥善使用和保管场所内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应确保场所的设施设备符合安全要求，并定期进行维护和检修。

第六条合同终止与解除

6.1如乙方在租赁期内未违反本合同任何条款，且按时支付租金，租赁期满后，本合同自然终止。

6.2如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算。

7.2如因乙方原因造成场所损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业场所事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址、面积等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方租赁该商业场所用于______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方不得在租赁物内进行违法、违规的商业活动。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付______元作