2024个人门面租赁合同简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等详见附件。

1.2乙方租赁该房屋仅限于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账//等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3如甲方未按约定提供租赁房屋或严重影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁房屋照片及附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和资格。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质证明。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和附属设施等情况。解决办法：在合同附件中附上租赁房屋的照片和附属设施清单，详细描述房屋情况。

3.约定租金支付方式和时间，确保租金的及时支付。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，乙方应按照约定及时支付租金。

4.遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

5.妥善保管押金，租赁期满后按照约定退还乙方。解决办法：甲方应按照合同约定，在租赁期满后扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.如发生纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁和使用租赁房屋的时间期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指双方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。

7.不可抗力：指无法预