住宅安全消防管理制度.pdfVIP

第一章总则

第一条为加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，预防和减少火灾

事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等

法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有住宅、公共场所及配套设施的消防安全管理。

第三条本制度遵循“预防为主、防治结合”的方针，坚持“安全第一、预防为主、

综合治理”的原则。

第二章组织机构与职责

第四条成立住宅小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协

调、监督和检查。

第五条消防安全管理领导小组组成人员：

（一）组长：小区物业管理部门负责人；

（二）副组长：小区消防负责人；

（三）成员：小区物业管理部门工作人员、消防设施维护人员、安保人员等。

第六条消防安全管理领导小组职责：

（一）贯彻执行国家和地方有关消防安全的法律法规；

（二）制定本小区消防安全管理制度和操作规程；

（三）组织消防培训和演练；

（四）开展消防安全检查，消除火灾隐患；

（五）负责火灾事故的调查处理；

（六）协调有关部门，确保消防设施设备的正常运行。

第三章消防安全责任制

第七条住宅小区消防安全实行逐级责任制，明确各级人员的消防安全职责。

第八条物业管理部门消防安全职责：

（一）建立健全消防安全管理制度；

（二）组织开展消防培训和演练；

（三）落实消防安全措施；

（四）定期开展消防安全检查；

（五）及时报告火灾事故；

（六）协助消防部门开展火灾事故调查处理。

第九条居民消防安全职责：

（一）遵守消防安全规章制度；

（二）正确使用消防设施设备；

（三）不占用消防通道；

（四）不乱拉乱接电线；

（五）发现火灾隐患及时报告；

（六）配合消防部门开展火灾事故调查处理。

第四章消防设施设备管理

第十条住宅小区消防设施设备应按照国家标准配备，并保持完好有效。

第十一条消防设施设备的维护保养由专业人员进行，定期进行检测和维修。

第十二条消防设施设备的操作规程由物业管理单位制定，并张贴在明显位置。

第五章消防安全检查

第十三条住宅小区消防安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。

第十四条日常检查由物业管理单位工作人员、安保人员、消防设施维护人员等每

日进行。

第十五条定期检查由物业管理单位组织，每季度至少进行一次。

第十六条专项检查由物业管理单位根据实际情况组织，针对重点部位和时段进行。

第十七条检查内容包括：

（一）消防设施设备是否完好有效；

（二）消防通道是否畅通；

（三）火灾隐患是否及时消除；

（四）消防安全管理制度是否落实；

（五）消防宣传教育是否到位。

第六章消防安全宣传教育

第十八条住宅小区消防安全宣传教育工作由物业管理单位负责，定期开展消防安

全知识普及活动。

第十九条消防安全宣传教育内容包括：

（一）消防安全法律法规；

（二）火灾预防常识；

（三）火场逃生技能；

（四）消防设施设备的使用方法；

（五）火灾事故案例分析。

第七章火灾事故处理

第二十条发生火灾事故时，立即启动应急预案，迅速组织人员疏散和救援。

第二十一条火灾事故调查处理按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规执

行。

第二十二条火灾事故调查处理内容包括：

（一）火灾原因调查；

（二）火灾损失评估；

（三）火灾责任认定；

（四）火灾事故整改措施。

第八章附则

第二十三条本制度由住宅小区消防安全管理领导小组负责解释。

第二十四条本制度自发布之日起施行。

（注：本制度仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）