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住宅区消防设施维保服务协议模板

本合同目录一览

1.服务内容

1.1消防设施检查

1.2消防设施维修

1.3消防设施保养

1.4消防安全培训

1.5消防应急演练

1.6消防安全管理

2.服务范围

2.1住宅区内的消防设施

2.2消防通道和安全出口

2.3消防器材和装备

2.4消防安全标志和指示

3.服务时间

3.1定期检查和维护

3.2紧急维修和救援

3.3日常巡查和监控

4.服务人员

4.1维保人员的资质和培训

4.2维保人员的职责和权限

4.3服务人员的数量和配置

5.服务质量

5.1设施正常运行的保障

5.2设施维修和保养的及时性

5.3服务质量的监督和评估

6.费用和支付

6.1服务费用的计算和支付方式

6.2费用包含的项目和范围

6.3额外费用的计算和支付方式

7.合同期限

7.1合同的开始日期和结束日期

7.2合同续约的条件和方式

7.3合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1服务提供商违约的责任

8.2业主违约的责任

8.3违约的赔偿和处理方式

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2调解和仲裁的程序和规则

9.3法律适用和法院管辖

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址信息的保护措施和期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任和处理方式

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

11.3变更和解除后的权利和义务

12.一般条款

12.1合同的有效性和期限

12.2双方的权利和义务

12.3通知和决定的送达方式

13.附加条款

13.1双方的其他约定和补充

13.2附加条款的生效和修改

14.签署和日期

14.1合同的签署人和职务

14.2合同签署的日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1消防设施检查

双方约定，服务提供商应按合同约定定期对住宅区的消防设施进

行全面检查，包括但不限于消防泵、消防水池、消防栓、自动喷水灭

火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等，确保消防设施

设备正常运行。

1.2消防设施维修

服务提供商应在检查中发现或接到住宅区居民报告的消防设施

设备故障时，按照紧急维修流程进行维修，确保消防设施设备处于良

好状态。

1.3消防设施保养

服务提供商应按照预定的保养计划对消防设施进行保养，包括但

不限于清洁、润滑、调整、更换损坏或老化的部件等，以保证消防设

施的正常运行。

1.4消防安全培训

服务提供商应为住宅区的安保人员、物业管理人员及居民提供消

防安全培训，内容包括但不限于消防设施的使用方法、火灾时的疏散

逃生、初期火灾的扑救等。

1.5消防应急演练

服务提供商应定期组织消防应急演练，检验住宅区的消防设施设

备和居民的应急响应能力，提高火灾时的自救互救能力。

1.6消防安全管理

服务提供商应负责住宅区的消防安全管理工作，包括但不限于消

防安全制度的建立和执行、消防安全检查、火灾隐患的整改、消防安

全信息的记录等。

第二条服务范围

2.1住宅区内的消防设施

包括但不限于消防泵、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、

火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等。

2.2消防通道和安全出口

服务提供商应确保消防通道和安全出口的畅通，不得有占用、堵

塞消防通道和安全出口的行为。

2.3消防器材和装备

包括但不限于灭火器、灭火毯、疏散指示标志、应急照明等。

2.4消防安全标志和指示

服务提供商应确保消防安全标志和指示的清晰可见，不得有遮挡、

损坏等影响识别和使用的行为。

第三条服务时间

3.1定期检查和维护

服务提供商应按照合同约定进行定期检查和维护，确保消防设施

设备处于良好状态。

3.2紧急维修和救援

服务提供商应在接到紧急维修和救援请求后，按照约定时间到达

现场进行处理。

3.3日常巡查和监控

服务提供商应