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关于购房贷款的合同范本7篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供购房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

1.贷款金额：人民币_____万元整（大写：_____万圆整）。

2.贷款期限：自本协议签署之日起计算，共_____年。

3.贷款利率：年利率为_____%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买位于_____的房产（以下简称“购房”）。乙方应提供购房合同、房屋产权证明等相关证明材料。

三、贷款发放

1.甲方将在乙方提供完整、真实的贷款申请资料后，进行贷款审批。

2.乙方通过甲方的贷款审批后，甲方将在_____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.贷款发放前，乙方需支付贷款利息及相关费用。

四、还款保证

1.乙方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方应提供真实的财产证明及其他相关材料，作为贷款的担保。

3.如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处置乙方的担保物，以实现其债权。

五、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权收取逾期罚息。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现其债权，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在本合同有效期内，乙方不得将购房转让或设定其他负担，未经甲方同意，不得将购房用于其他用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。如因乙方的违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。若构成犯罪，将依法追究其法律责任。

七、争议解决方式：若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同的附件包括：购房合同、房屋产权证明等证明材料以及双方协商确定的其他相关文件。以上条款经双方充分阅读并理解，自愿签署。本合同的签订不违反国家法律法规和相关政策规定。甲方（贷款方）：_____________________（盖章）乙方（借款方）：______________________（盖章）日期：_____________________日期：_____________________

篇2

借款人（下称甲方）：__________

贷款人（下称乙方）：__________银行

鉴于甲方购买房屋的需要，向乙方申请购房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利和义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

二、贷款用途：本贷款仅限用于甲方购买位于______的房产。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条贷款的发放和偿还

一、乙方在办理完相关手续后，将贷款发放至甲方指定的账户。

二、甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

三、贷款还清后，乙方应及时办理抵押物注销登记等相关手续。

第三条保证与承诺

一、甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

二、甲方承诺将所购房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

三、甲方承诺在贷款期限内，不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。

四、乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。

五、甲乙双方共同遵守国家法律法规和相关政策规定。

第四条违约责任

一、如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及应付利息。

二、如因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

三、如因乙方原因导致未能按时发放