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2024年标准施工物业双方协议范本

本合同目录一览

第一条：协议范围与定义

1.1工程范围

1.2物业定义

第二条：双方权益与义务

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3双方义务

第三条：工程内容与要求

3.1工程内容

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

第四条：工程费用与支付

4.1工程总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：工程变更与调整

5.1工程变更

5.2工程调整

第六条：工期延误

6.1工期延误的原因

6.2工期延误的处理

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条：合同的附件

13.1附件列表

第十四条：签署与日期

14.1双方签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：协议范围与定义

1.1工程范围

本合同所述工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修

工程、园林绿化工程、市政公用工程、道路工程、桥梁工程、隧道工

程、水利工程、港口与航道工程、电力工程、通讯工程、环保工程以

及其他与施工有关的辅助工程。具体工程内容以合同附件一《工程量

清单》为准。

1.2物业定义

本合同所称物业指的是由甲方提供的，用于本合同工程建设的土

地及地上建筑物、构筑物和其他附属设施。

第二条：双方权益与义务

2.1甲方权益

甲方有权按照合同约定获得乙方提供的工程服务，并按照本合同

约定的价格支付乙方工程款项。

2.2乙方权益

乙方有权按照合同约定进行工程建设的实施，并按照本合同约定

的价格收取甲方工程款项。

2.3双方义务

甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权益与义务，确保工程

顺利进行。

第三条：工程内容与要求

3.1工程内容

乙方应按照合同约定和设计文件要求，完成工程量清单所列各项

工程内容。

3.2工程质量要求

乙方应按照国家和行业相关标准、规范和设计文件要求，保证工

程质量。工程质量应满足设计文件的要求，并符合国家现行的有关质

量标准。

3.3工程进度要求

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延

误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条：工程费用与支付

4.1工程总价

本合同工程总价依据工程量清单和工程单价计算，具体金额详见

附件一《工程量清单》。

4.2支付方式

甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总额的10%

作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款

项；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

4.3支付时间

甲方应按照本合同约定的付款方式，按时支付乙方工程款项。

第五条：工程变更与调整

5.1工程变更

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减

等原因导致工程总价发生变化，甲乙双方应按照本合同约定的价格调

整方式，对工程总价进行调整。

5.2工程调整

工程调整包括但不限于：工程内容的变更、工程进度的调整、工

程质量要求的调整、工程费用的调整等。具体调整事项，甲乙双方应

协商一致，并以书面形式确认。

第六条：工期延误

6.1工期延误的原因

工期延误的原因包括但不限于：乙方原因、甲方原因、不可抗力

等。

6.2工期延误的处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因

甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。不可抗力因素

导致的工期延误，按双方协商确定的方式处理。

第八条：违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟