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制式土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于__________，土地面积为______平方米（大写：______平方米），土地用途为______，土地使用权类型为______。该土地四至清晰，权属明确，无争议。

二、土地出让价格及支付方式

1.本次土地出让价格为人民币______元整（￥______元）。该价格包含土地补偿费、安置补助费等相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部土地出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。

三、土地使用权约定

1.甲方出让土地使用权后，乙方依法取得该土地的使用权，有权在该土地上从事符合规划的建设活动。

2.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方在土地使用权期限届满时，应按照本合同约定将土地归还甲方，并保证土地的完整性及原有的功能。

四、甲方义务

1.甲方应保证出让的土地权属清晰，无争议。

2.甲方应在乙方支付土地出让款后，及时办理土地使用权登记手续。

3.甲方应协助乙方解决土地使用权转让过程中的相关问题。

五、乙方义务

1.乙方应按时支付土地出让价款。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

4.乙方在土地使用权期限届满时，应按照本合同约定将土地归还甲方。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地出让价款或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力的原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议的解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，特定立本合同，以资共同遵守。

一、项目名称

土地项目名称为：__________，具体地点为：__________。

二、出让土地面积及四至范围

本次出让土地面积为_____平方米。具体四至范围以当地土地管理部门批准的规划红线图为准。

三、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）合同签订后_____日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元。

（2）定金支付后_____日内，乙方向甲方支付土地使用权出让价款的剩余部分。

（3）如乙方未能按时支付任何一期款项，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地款项进行扣除作为违约金。

五、土地用途及规划限制

本合同项下的土地用途为_____。乙方应按照规划要求进行建设和开发，不得擅自更改土地用途。如需调整规划，须经甲方及相关部门批准。

六、土地使用权证书办理

甲方负责为乙方办理土地使用权证书，乙方应配合甲方办理相关手续。办理土地使用权证书所需的费用由乙方承担。

七、土地使用权转让条件及限制

1.在本合同期限内，乙方不得将本合同的全部或部分权利与义务转让给第三方。如需转让，须经甲方书面同意。

2.本合同期满或提前终止时，乙方应将土地使用权归还甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约及赔偿责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一