集体用地房屋买卖合同7篇.docxVIP

集体用地房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方为集体土地的使用权人，有权对土地上的房屋进行处分，现甲方与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于___________________集体土地之上，房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

（二）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致，同意本合同房屋的成交价格为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.在甲方完成房屋过户手续后的______天内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

（一）甲方应在乙方支付完剩余房款后的______天内，将本合同房屋交付给乙方。

（二）甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

第四条集体土地的相关约定

（一）甲方应保证该集体土地的使用权合法，并允许乙方在购得房屋后，继续在该土地上使用、管理。

（二）乙方应遵守国家及地方关于集体土地使用的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条产权登记及费用承担

（一）甲方应在合同签订后的______天内，办理完毕本合同房屋的产权过户手续。

（二）在办理产权过户手续过程中，产生的所有费用（包括但不限于税费、公证费、登记费等）由______方承担。

第六条违约责任

（一）若甲方在收到乙方支付的定金后，不能履行本合同或擅自改变交易条件，应双倍返还定金给乙方。

（二）若乙方不能履行本合同或违反本合同的任何条款，所支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

第七条其他约定事项

_____________（在此添加其他需要约定的内容）。

第八条合同生效及争议解决方式

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是集体土地的使用权人，拥有该土地上的房屋所有权，现甲乙双方就甲方出售该房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________集体土地范围内，为甲方所有，有合法的所有权证明。

2.房屋的结构、面积、附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

4.甲方在收到定金后，应办理相关房屋权属变更手续。待手续完成后，乙方支付剩余房款。

5.甲方保证在交易完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。

三、集体土地的使用权

1.甲方保证该房屋所依附的集体土地使用权随之转移给乙方。

2.乙方应遵守国家及地方关于集体土地使用的相关法律法规。

四、房屋交付

1.甲方应在手续办理完成后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，