商场物业租赁合同范本.docx

商场物业租赁合同

合同编号：[编号]

签订日期：[年]年[月]月[日]日

签订地点：[地点]

甲方（出租方）：[公司/个人名称]

地址：[地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（承租方）：[公司/个人名称]

地址：[地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

鉴于甲方同意将其所有的[具体位置]商铺出租给乙方用于商业经营，现经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本信息

1.1租赁物业：位于[具体位置]的商铺，建筑面积为[面积]平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于[具体用途]（如零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）[金额]元整。

3.2支付方式：

-每月租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

-首期租金应在本合同签订后[天数]天内支付。

-租金不含税，税费由乙方承担。

第四条保证金

4.1保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）[金额]元整。

4.2退还条件：租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[天数]天内退还保证金。

第五条物业管理及其他费用

5.1物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，标准为每月人民币（大写）[金额]元整。

5.2水电费及其他费用：乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第六条维修与装修

6.1维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

6.2装修要求：乙方进行装修前需获得甲方书面同意，并遵守商场装修管理规定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2若乙方未按时支付租金，则每逾期一天按未付款项的万分之五支付违约金。

第八条合同终止及解除

8.1合同期满：合同期满后，双方可以协商续签合同。

8.2提前解除：任何一方需提前解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并协商确定解除条件。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院裁决。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________