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厂区土地转让协议格式7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某厂区土地使用权，现甲乙双方就甲方厂区土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方厂区土地转让的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方友好合作。

二、转让土地基本情况

1.转让土地位于：具体地址详细表述。

2.土地面积：具体面积数字（亩或平方米）以及土地四至界限。

3.土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方为土地合法所有者，提供相关权属证明。

三、转让条件

1.转让价格：明确土地转让价格及支付方式。

2.支付期限：约定支付时间，如合同签订后XX日内支付完毕。

3.交付期限：约定土地交付时间。

4.违约责任：约定违约情形及违约责任的承担方式。

四、转让程序

1.甲乙双方签订本协议后，提交相关材料至土地管理部门办理土地转让手续。

2.甲方负责提供土地权属证明及其他相关材料，乙方负责办理土地使用权证。

3.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规规定承担。

五、土地使用权保证

1.甲方保证所转让土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、其他条款

1.协议生效时间：约定协议生效时间，如自双方签字盖章之日起生效。

2.协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后反悔或未能按照协议约定交付土地，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在取得土地使用权后，若擅自改变土地用途或未经许可进行非法建设等行为，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此产生的损失。

八、附加条款（根据具体情况填写）

1.双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。双方对协议内容无异议，自愿遵守协议中的各项规定。

2.本协议中的任何修改或补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。在协议履行过程中，如遇到法律问题，双方可咨询专业法律人士。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某厂区土地使用权，并有意将其转让给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的厂区土地使用权转让给乙方使用，乙方同意接受该土地并按照本协议约定的条款和条件进行使用和开发。

二、土地描述

1.土地位置：具体描述厂区土地的位置。

2.土地面积：明确转让土地的具体面积。

3.土地性质：说明土地的性质（工业用地、商业用地等）。

4.土地用途：限定土地的使用目的，如工业生产、商业经营等。

三、转让条件

1.转让价格：双方商定的土地转让价格。

2.付款方式：约定付款时间、付款比例等。

3.付款期限：约定付款的最后期限。

4.土地使用年限：约定土地使用的年限。

5.土地使用限制：约定土地使用过程中的限制条件，如环保要求、建筑高度限制等。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方的权利：甲方有权按照协议约定的条件收取土地转让费用；在协议有效期内，甲方有权监督乙方对土地的使用情况。

（2）甲方的义务：甲方有义务保证所转让土地的真实性、合法性；协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方的权利：乙方有权按照协议约定的条件使用和开发土地；在协议有效期内，乙方有权对土地进行自主经营和管理。

（2）乙方的义务：乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付土地转让费用；按照协议约定的用途使用土地，不擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行其义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.若乙方未能按照协议约定履行其