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房屋拆迁委托合同范本7篇
篇1
甲方(拆迁人):__________
乙方(受托人):__________
鉴于甲方因建设需要面临房屋拆迁工程,为明确双方的权利与义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下房屋拆迁委托合同:
一、委托事项
甲方委托乙方进行房屋拆迁工作,包括(但不限于)房屋评估、拆迁方案制定、与被拆迁人的谈判、拆迁补偿安置协议的签订、拆迁现场管理等。乙方接受委托,愿意按照本合同约定完成甲方委托的拆迁工作。
二、委托期限
本合同委托期限自合同签订之日起至拆迁工作全部完成止。期间,乙方应按照甲方的要求及时完成拆迁工作,确保拆迁进度符合甲方的整体建设规划。
三、拆迁范围及补偿安置原则
1.甲方委托乙方负责拆迁的具体范围为:__________(详见拆迁红线图)。
2.补偿安置原则按照国家相关法律法规及地方政策执行,保障被拆迁人的合法权益。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照约定向乙方支付拆迁服务费,费用计算方式为:根据拆迁面积计算费用总额,具体标准根据项目实际情况确定。
2.付款方式:本合同签署后,甲方应按照以下时间节点向乙方支付费用:(1)合同签订后XX日内支付总费用的XX%作为启动资金;(2)拆迁工作完成XX%时,支付总费用的XX%;(3)拆迁工作全部完成并经甲方验收合格后XX日内,支付剩余费用。
3.乙方应在收到款项后提供合法发票。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定完成拆迁工作,并确保拆迁工作的合法性和安全性。
2.乙方有权按照本合同约定收取服务费用,并有权要求甲方按时支付费用。
3.乙方应组织专业的拆迁队伍,制定详细的拆迁计划,确保拆迁工作的顺利进行。
4.乙方应严格遵守相关法律法规及地方政策,确保拆迁工作的合法性。
5.乙方应确保拆迁现场的安全,防止事故发生。
6.甲方应提供有关拆迁的合法手续,确保委托工作的合法性。
7.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查,确保工作进度和质量。
六、违约责任
1.若甲方未按本合同约定向乙方支付费用,乙方有权要求甲方按时支付,并有权停止拆迁工作,由此造成的损失由甲方承担。
2.若乙方未按本合同约定完成拆迁工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除合同。
3.若因乙方的违法行为导致拆迁工作无法完成或造成损失,乙方应承担全部法律责任。
七、争议解决
因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁事项
1.甲方因建设项目需要,需拆除乙方位于__________(地址)的房屋。
2.拆迁范围:乙方房屋及其附属设施。
3.拆迁期限:自本合同签订之日起XX个月内完成。
二、补偿与安置
1.甲方应按照国家和当地的有关规定,对乙方进行公平合理的补偿,包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
2.补偿方式:以货币补偿为主,甲方支付乙方一次性补偿款人民币______元(大写:______元整)。如涉及其他补偿事项,双方可另行签订补充协议。
3.安置:甲方负责为乙方提供安置房屋,位于______(地址),建筑面积______平方米。安置房屋的交付标准、产权归属等事项,双方另行签订协议。
三、权利和义务
1.甲方权利:
(1)按照本合同约定进行拆迁和补偿;
(2)对乙方房屋进行勘察、测量;
(3)拆除乙方房屋,并依法进行处置。
2.甲方义务:
(1)按照国家和当地规定支付补偿费用;
(2)提供安置房屋,并确保房屋质量符合相关标准;
(3)妥善安置乙方,确保生活便利
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