房东租期内出售房子合同8篇.docx

房东租期内出售房子合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方在租期内拟将其所拥有的房子出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

3.房屋内的家具、电器、装修、附属设施等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方同意乙方通过银行转账方式支付房款。待房屋过户手续完成后，乙方一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及租期处理

1.甲方应于本合同签订后____________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋的承租人已经知晓房屋出售的事实，并保障承租人的合法权益。

3.在租期内，乙方享有房屋的使用权及收益权。租期结束后，按照原租赁合同执行。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在房屋交付后____________个月内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应按每日万分之五的标准支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按已付房款的20%支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

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篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方将其所拥有的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，双方就租赁物业的租期内出售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于___________________，面积____________平方米，产权明晰，目前处于出租状态，租期为______年。乙方已经充分了解租赁物业的现状及产权情况，并自愿承租。

二、租期内出售事项

1.甲方在租期内有权将租赁物业出售给第三方。在出售前，甲方应及时通知乙方，并保证出售行为不影响乙方的租赁权益。

2.乙方在租期内享有优先购买权。如甲方决定出售租赁物业，应在合理期限内通知乙方，乙方应在同等条件下享有优先购买的权利。