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规划条件出让合同5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意按照规划条件将该地块进行出让,乙方愿意按照本合同规定的条款和条件受让该地块。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、出让地块概况
1.地块位置:具体描述地块的位置、坐标、面积等信息。
2.地块用途:明确出让地块的使用性质,如住宅用地、商业用地等。
3.规划条件:详细列出该地块的规划条件,包括但不限于容积率、建筑密度、绿地率等。
二、出让方式及期限
1.出让方式:按照法律规定的程序进行招标、拍卖或协议出让。
2.出让期限:明确出让合同的期限,包括起始日期和终止日期。
三、出让金额及支付方式
1.出让金额:确定地块的总出让金额。
2.支付方式:明确受让方支付出让金的方式和时间节点。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证对出让地块拥有合法的使用权;
(2)按照规划条件进行土地开发;
(3)确保乙方在受让后的正常开发和使用。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照约定支付出让金额;
(2)按照规划条件进行土地开发;
(3)遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规和政策。
五、违约责任和争议解决方式
1.违约责任:如任一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.争议解决方式:对于因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
六、合同的变更和解除
1.合同的变更:经双方协商一致,可以变更本合同的相关条款。
2.合同的解除:在发生下列情形之一时,本合同可以被解除:
(1)因不可抗力致使合同目的无法实现;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)一方严重违约,导致合同无法继续履行。
七、其他约定事项
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
篇2
甲方(出让方):_________________[名称]
法定代表人:_________________[姓名]
注册地址:_________________[地址]
联系电话:_________________[电话]
乙方(受让方):_________________[名称]
法定代表人:_________________[姓名]
注册地址:_________________[地址]
联系电话:_________________[电话]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出让土地使用权给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、出让地块的位置、面积与规划条件
甲方同意将位于_________________[地名]的一块土地(以下简称“该地块”)出让给乙方使用。该地块的具体位置、面积、界址等详见本合同附件之地图。该地块用途应符合以下规划条件:
(规划条件包括但不限于土地使用性质、建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高等)。
二、出让方式及价格
1.出让方式:_________________[出让方式如招标、拍卖等]。
2.出让价格:经双方商定,该地块的总出让价格为人民币________元(大写:_________________[金额汉字大写])。
三、土地权利及年限
1.甲方保证对该地块拥有合法的土地使用权,有权签订本出让合同。
2.本合同项下的土地使用权年限为______年,自本合同签署之日起计算。
四、支付方式及期限
乙方应按照以下方式支付土地出让价款:
(详细描述支付方式、金额、时间等)。
五、土地交付与登记
1.甲方在收到乙方全额土地出让价款后的______个工作日内,将该地块交付给乙方使用。
2.双方应及时办理土地登记手续
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