改造维修工程施工组织设计.docx

改造维修工程施工组织设计

目录

一、工程概况

二、组织设计编制依据

三、施工预备

四、现场治理方法

五、要紧分部工程的施工方案和技术方法

六、完工验收资料

一、工程概况

承德市军队离退休老管部治理中心办公楼改造工程，总建筑面积约1300m2，分为办公、娱乐、文化交流。承德市军队离退休老管部治理中心办公楼改造工程改造工程部份包括：楼顶防水、外墙保温、改换门窗、楼梯面层及扶手、室内外供水排水、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆、室外地面硬化、铁艺大门。

二、施工组织设计编制依据

本施工组织设计？是国家城乡建筑标准及河北2020修缮定额为依据编制的。

三、施工预备工作

（一）施工组织机构及治理投入

该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目领导、施工治理人员。

（二）要紧改造工程量

一、屋顶防水96㎡，二、外墙保温㎡，

3、塑钢窗201㎡，4、防盗门68㎡、实木门180㎡，

五、地板砖980㎡。

（三）图纸会审和技术交底

第一由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。然后，由项目部负责搜集、整理、打印图纸会审记要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保留其原件。

施工技术交底依照现场治理规定逐级交底。

四、现场治理方法

标准化工作

现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员依照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工治理标准化，而且必需使现场所有阻碍工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证打算要求做到施工质量标准化治理。

表格化治理

在现场治理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的治理。施工进程当中各个工序之间的表格化治理；材料的表格化治理；分部工程的验收表格化治理。

现场质量施工治理体系

结合工程的特点和施工现场情形，成立现场质量制度和质量保证体

系，编制工程项目质量保证打算，在工程建设进程中认真贯彻执行国家《建设工程质量治理条例》，从而使工程目标和方法取得保证。

1．质量责任制贯彻“谁施工谁就负责质量、谁就负责平安，谁就负责文明施工”的方针，施工现场质量责任制要求在施工现场的各类人员各司其职、自我把关、人尽其责，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本职位不将不合格产品流向下一道工序，对白己参与的工序和工程的施工质量负责到底。为此项目部制定了每一个治理人员的职责：

工地项目领导：黄建双

职责范围：整体和谐指挥

①对项目部天天布置的任务进行考核、评估。

②每日检查工程部治理人员工作情形及工作情形考核表并向承德市军队离退休老管部治理中心办公楼改造工程办公室每日工作内容及项目部治理人员的考核情形。

③和谐好各部门和各工种的配合。

④操纵好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌

握好施工进度，保质、保时的完成工程。

⑤对工地所需主材数量和材料的质量进行严格把关，幸免材料浪费

和劣质材料流入工地。

⑥项目领导应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发

现工程中显现的错误，进行及时纠正，做到当场发觉问题，现场解决问题。

⑦对施工进程中的完成质量进行严格把关，保证工程质量。认真严

格制定工程打算，严格治理，合理安排。

⑧认真组织落实施工，做好工地平安隐患的预防工作。

⑨关于易产生平安隐患的问题应及时书面通知施工人员，幸免造成

人员伤亡和公司的经济损失。

⑩监督、催促部门人员做好公司资料保管工作。

催促、指导组织严格按工艺流程和平安技术操作，制止违规操作，保证工程质量。

治理人员：黄又新

职责范围：工程现场治理、和谐

①对项目部所布置任务当日完成，对当日所发生的问题当日解决，决不拖到第二天。

②关于有特殊缘故不能处置的问题需上报承德市军队离退休老管部治理中心办公楼改造工程办公室。

③操纵好施工中工程进度和施工程序，在保证施工质量的前提下掌

握好施工进度，保质、保时的完成工程。

④治理人员应熟悉施工图、施工工艺及施工流程，能在工地及时发

现工程中显现的错误，进行及时纠正，做到当场发觉问题，现场解决问题。

⑤对施工进程中的完成质量进行严格把关，保证工程质量。

⑥在工地治理中能结合工程设计与实际完成成效存优弃劣。

⑦对工地上的辅材（如：钉子，胶水，合页等）所需数量做到心中有数，在施工顶用多少、领多少、减少没必要要的浪费。

⑧杜绝工地上的偷盗行为，做好工人的治理工作。

⑨对工地上可能存在的平安隐患（水、火等）做到防患于未然。

⑩认真填写有关资料，做好现场施工日记。

催促施工单位做好成品爱惜工作。

1．预算、材料治理员：王长会

职责范围：工程预算、材料监管

对工地所需主材数量进行查对并检查材料质量查验报告，幸免材料浪费和劣质材料流