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超市面包铺招租合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方：（甲方名称）

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方：（乙方名称）

地址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为超市面包铺的房东，乙方为超市面包铺的承租方，双方为平等、自愿的原则，就乙方承租甲方超市面包铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

乙方承租甲方的超市面包铺，铺面位于________________________，铺面面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方须按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的风险。

第七条合同终止

租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付逾期履行金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同附件包括：

超市面包铺平面图

租赁物设施设备清单

乙方身份证明文件

第十一条其他约定

双方在签订合同时，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

请根据实际情况填写合同编号、甲方、乙方信息及附件内容。本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（甲方名称）

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方：（乙方名称）

地址：________________________

联系方式：_____________________

第三方：（第三方名称）

地址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为超市面包铺的房东，乙方为超市面包铺的承租方，第三方为面包铺的经营管理者，双方为平等、自愿的原则，为保证甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

乙方承租甲方的超市面包铺，铺面位于________________________，铺面面积为____________________平方米。

第二条第三方主体职责

第三方作为面包铺的经营管理者，负责面包铺的日常经营、员工管理、顾客服务等事务。

第三方应确保面包铺合法合规经营，遵守国家相关法律法规，维护甲方权益。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

甲方有权监督第三方的经营行为，确保第三方合法合规经营，维护甲方权益。

甲方有权要求第三方定期提供经营报表，了解面包铺的经营状况。

甲方在必要时可介入面包铺的经营管理，提出合理化建议，第三方应予以采纳。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等一切可能对租