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单位和物业签订的物业服务合同5篇

篇1

物业服务合同

甲方（单位名称）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，签订本合同。

一、服务范围

1.乙方服务的物业项目为_________________________，建筑面积为_______平方米。

2.服务内容包括但不限于绿化维护、卫生清洁、保安服务、公共设施设备的日常维护与修理等。乙方提供的服务质量需符合国家相关标准和行业标准，并保证在服务范围内的人员、财产安全。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

2.若因甲方原因导致逾期支付物业服务费用，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付金额的____%。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法规以及行业规范，制定并执行物业服务标准。在服务过程中，乙方应保证服务质量，及时响应甲方的合理需求。

2.在服务期间，如发生物业服务质量问题或事故，乙方应及时处理并承担相应责任。若因乙方原因给甲方造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合服务标准的项目提出整改要求。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业服务活动。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

3.乙方应对服务范围内的公共设施设备定期进行检查和维护，确保其正常运行。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供必要的服务数据和信息。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若违约行为严重影响对方权益或服务的正常进行，对方有权解除合同。

（二）本合同发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

物业服务合同

甲方（单位名称）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：____________________（具体地址）。

2.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车场服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照服务范围和内容的实际情况，由双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式：____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用，如有违约，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业服务。

2.乙方提供的服务质量标准应当符合相关法规要求，并尽可能满足甲方的合理需求。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方工作人员的工作，并为其正常开展工作提供必要的协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

（3）乙方应定期与甲方沟通，共同商讨和解决物业服务过程中出现的问题。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同如需变更，应由双方协商一致，书面变更。