2024专门物业抵押贷款协议范本版.docx

2024专门物业抵押贷款协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款计划

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.还款方式与条件

6.1还款方式

6.2还款条件

7.抵押权与优先权

7.1抵押权设立

7.2优先权规定

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

12.第三方受益人

12.1第三方受益人权益

12.2第三方受益人义务

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同的生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

本合同中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即申请抵押贷款的一方。

本合同中的“贷款人”指的是依据中华人民共和国法律法规设立，具有贷款业务资格的金融机构，即提供抵押贷款的一方。

本合同中的“抵押物”指的是借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。

本合同中的“贷款金额”指的是贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

本合同中的“贷款期限”指的是借款人按照约定的还款计划偿还贷款本息的期限。

本合同中的“利率”指的是贷款人根据市场情况和风险评估，向借款人收取的贷款利息率。

1.2解释规则

本合同中的条款仅用于方便阅读，不影响条款内容的解释和理解。

本合同中的条款序号及名称，如有冲突，以条款内容为准。

本合同中的空格、括号等符号，用于分隔条款内容，不影响条款的完整性。

2.抵押物

2.1抵押物描述

借款人同意将其名下的位于【地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）作为抵押物，抵押物具体描述如下：

【抵押物详细描述】

2.2抵押物权属证明

1)房产证原件及复印件；

2)土地使用权证原件及复印件；

3)如有共有权人，需提供共有权人同意抵押的证明文件；

4)如有租赁关系，需提供租赁合同及租赁双方同意抵押的证明文件。

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供最高额度为人民币【金额】元的贷款。

3.2贷款用途

借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前征得贷款人同意。

4.贷款期限

4.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款计划

借款人应按照贷款人制定的还款计划按时还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等方式。具体还款计划如下：

【还款计划】

5.利率与费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为【利率】%，具体利率按照贷款人制定的利率政策执行。

5.2相关费用

借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：贷款的手续费、评估费、保险费、律师费等。具体费用及标准按照贷款人制定的费用政策执行。

6.还款方式与条件

6.1还款方式

借款人应按照贷款人指定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

【还款方式】

6.2还款条件

1)抵押物权属清晰，无争议；

2)借款人信用良好，无逾期贷款记录；

3)借款人按照约定用途使用贷款资金；

4)贷款人规定的其他还款条件。

8.违约责任

8.1借款人违约

1)要求借款人立即改正违约行为；

2)按约定的利率加收罚息；

3)暂停或取消贷款额度；

4)依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；

5)追究借款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失。

8.2贷款人违约

1)要求贷款人立即改正违约行为；

2)要求贷款人支付违约金；

3)依法解除本合同；

4)追究贷款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1协商解决

借款人和贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止

1)借款人按约定还清全部贷款本息；

2)贷款人同意提前解除本合同；

3)依法应当终止的其他情形。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

借款人和贷款人对在签订和履行本合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2