土地抵押借款合同范本专业版5篇.docx

土地抵押借款合同范本专业版5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有一定资金需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，具体以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

四、还款方式：按______（月/季/年）等额本息还款法或其他双方约定的方式还款。

第二条土地抵押物

一、抵押物名称：甲方持有的位于______的土地使用权。

二、抵押物价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

三、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

四、甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间内，抵押物不存在权属争议。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条借款用途及还款来源

一、借款用途：用于______。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则乙方有权提前收回借款本金并追究甲方的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX

抵押权人（乙方）：XXX

为明确各方职责和权利义务关系，依据相关法律法规的规定，在双方充分协商的基础上达成如下协议：

第一条借款情况说明

鉴于甲方因业务发展需要，向乙方借款人民币XXXX万元整。现甲方以其合法拥有的土地作为抵押物，向乙方提供担保并签订本协议。

第二条借款金额及用途

借款金额：人民币XXXX万元整。

借款用途：用于甲方生产经营活动，包括但不限于流动资金、设备购置等。

第三条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。

第四条利率及支付方式

1.利率：按照年利率XX%计算。

2.支付方式：按月（或按季）结息，到期还本。具体支付日期以乙方收款凭证为准。

第五条土地抵押物情况

抵押物名称：土地

抵押物所在地：XXXX（详细地址）

抵押物面积：XX平方米

权属证明文件编号：XXXXXX（土地使用权证号）

抵押物评估价值：人民币XXXX万元整

第六条抵押物所有权及处置权声明

甲方保证对抵押土地拥有合法、完整的所有权和处置权，并已获得全部必要的授权和批准。乙方在履行本协议过程中，有权对抵押土地进行监管和处置。

第七条抵押登记及费用承担

甲方应在本协议签订后XX个工作日内办理土地抵押登记手续，并承担相关费用。乙方在收到土地抵押权证后，向甲方支付借款。

第八条还款来源及还款计划

还款来源：甲方的经营收入及其他合法收入。

还款计划：按照本协议约定的借款期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

第九条保证条款

1.甲方保证向乙方提供的所有资料和信息均真实、完整、准确、合法、有效。

2.甲方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

4.乙方有权对甲方的经营情况进行监督和检查。

5.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，如因违反相关规定导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

第十条违约责任及处理办法

1.甲方如未按约定还款期限足额偿还借款及利息，乙方有权对抵押土地进行处置以实现其债权。

2.如因甲方原因导致本协议无法履行或产生纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致未能按时放款，乙方应承担违约责任。

第十一条合同变更与解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。